Sechs-Zimmer-Haus, auf Innenhof an der Vorderseite, von ca. 125m² Wohnfläche, mit Garage von 78 m² (angrenzend, mit dem Haus verbunden und cabrio) einschließlich einer alten Garagengrube und einer Einfahrt für Fahrzeuge.
Ein Hangar von ca. 110 m² zum Renovieren im Osten, der an das Haus angrenzt und mit einer verglasten Fassade abgeschlossen ist.
Alles auf einem Grundstück von ca. 1360 m² mit Tor auf der Rückseite, einem großen Unterstand und einem Gartenhaus.
Das Haus besteht aus:
Im Erdgeschoss
Große Eingangshalle mit folgenden Verteilungen:
Einbauküche mit 3,07 m Arbeitsplatte, 120x65 Fliesenplatte, Spülmaschinenplatz - 4-türiger Unterschrank mit eingebautem Backofen und Stauraum mit Schubladen - Spüle mit großem Becken und kleinem Tablett - Induktionskochfeld - Dunstabzugshaube mit Dunstabzug und externem Auslauf - Vmc.
Kleines Esszimmer oder Büro.
Tolles Zimmer – Wohnzimmer.
Toilette mit Handwaschbecken und Vmc.
Stauraum unter der Treppe.
Betontreppe für den Außenausgang, erweitert um eine Eichentreppe und dann eine zweite Eichentreppe für den Zugang zum Dachgeschoss.
1. Stock
4 Schlafzimmer, eines davon mit Waschbecken, Spiegel, Scheinwerfer auf Spiegel, Steckdose
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, mit Vmc.
Separates WC mit Vmc.
2. Stock
Dachgeschoss mit Tannenboden über die gesamte Fläche des Hauses und Dachdämmung aus Glaswolle.
Flächen
Im Erdgeschoss
Eingangshalle 12,41 m²
Esszimmer oder Büro 12,23 m²
Küche 11,32 m²
Wohnzimmer Wohnzimmer 20,80 m²
WC 0,88 m²
Offener Abstellraum unter der Treppe 2 m² nutzbar
1. Stock
Lande- und Schleuseneingang zu Bad und WC 11, 50 m² inkl. Käfig. Nutzfläche ca. 6 m²
Südzimmer Ostseite 16,77 m²
Südliches Schlafzimmer in der Mitte 9,18 m²
Südzimmer Westseite 14,36 m²
Zimmer Nord 8,86 m²
S.D.B. Nordlage 4,60 m²
Separates WC 0,81 m²
2. Stock
Dachgeschoss über die gesamte Fläche des Hauses
ABHÄNGIGKEITEN
Steingebäude, das an das Haus angrenzt, mit dem Haus verbunden ist und in dem der Kessel, ein PVC-Brennstofftank,
Ein 1 m2 großer Raum mit Tür und isolierenden Wänden, um die Waschmaschine aufzustellen und Frostprobleme zu vermeiden.
Ein Erkerfenster mit Blick auf den Garten, der vor Diebstahl gesichert ist, eine Treppe, um auf die Grünflächen auf der Rückseite des Hauses zu gelangen.
Mechanikergrube (mit Eichengeländer überdacht), große Zugangstür zum Hof und zur Straße (Südfassade)
Fläche ca. 78 m²
Geschlossener Hangar von ca. 132 m², der für den professionellen Einsatz genutzt werden kann.
Vorderer (südlicher) Innenhof von ca. 215 m² mit Zugang zum Wasserzähler.
Auf der Rückseite (Norden) eingezäuntes Grundstück mit Zaun und 2-Klappen-Tor für den Maschinenzugang (das grün gestrichene Holztor wird wieder eingebaut (siehe Fotos)
Alles auf einem Grundstück von ca. 1350 m² (Katasteraufteilung auf Kosten des Verkäufers). Sanierung der Klärgrube auf Kosten des Verkäufers, unterirdischer Benzintank mit Entlüftungsleitung vor dem Schuppen und ungenutzter Brunnen im Schuppen.
Möglichkeit des Glasfaser-Netzwerkanschlusses in Kürze.
Wichtigste Eigenschaften:
125 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESE
1350 m² Grundstück
N/C
6 Zimmer
DPEE
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Preis 325.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.600,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
Api73vl6as75p92b
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Me Trisha CLOSTERMANN-BUCHA
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Juvigny-sous-Andaine, in Orne (Region Basse-Normandie).
Juvigny-sous-Andaine, Orne, Basse-Normandie
Juvigny-sous-Andaine, Orne, Basse-Normandie
325.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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