Ein Juwel der Exklusivität Liberkeys im 13. Arrondissement!
Entdecken Sie diese charmante Zweizimmerwohnung von 27 m² in der Rue Nationale, im Herzen des dynamischen 13. Arrondissements von Paris. Diese Wohnung, die sich im Erdgeschoss auf der Hofseite einer Eigentumswohnung aus den 1960er Jahren befindet, ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Exklusiv bei Liberkeys!
Sie werden diese Immobilie nirgendwo anders als bei uns finden, ein Zeichen für unser Engagement, Ihnen die besten Möglichkeiten auf dem Markt zu bieten.
Ein funktionaler und HELLER Wohnraum
Dieses Juwel besteht aus einem geselligen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, das an ein Badezimmer mit WC angrenzt. Sie werden von den doppelt verglasten Fenstern, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten, und der idealen Südostausrichtung verführt.
Die Vorteile dieser IMMOBILIE
Attraktives und wachsendes Quartier
Hell und gepflegt
Angemessene monatliche Gebühren
Tadelloser Innenraumzustand
KONTROLLIERTE LASTEN
Die monatlichen Gebühren betragen nur 117 €, einschließlich der Instandhaltung der Gemeinschaftsräume, des Innenhofs der Eigentumswohnung und des kalten Wassers. Die Grundsteuer beträgt 399 € pro Jahr. Individuelle Elektroheizung für maßgeschneiderten Komfort.
️ Ein praktisches ️ Gebäude
Das 1960 erbaute Gebäude besteht aus 24 Wohngrundstücken. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Innenhof, ein Müllraum und ein Fahrradbereich für Zweiradbegeisterte.
Ein idealer Standort
Nur 5 Gehminuten von den Stationen "Olympiades" Linie 14 und "Porte d'Ivry" Linie 7 entfernt, ist dieses Apartment perfekt an das Pariser Verkehrsnetz angebunden. In einem ruhigen Innenhofbereich profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Bäckereien und vielen weiteren Annehmlichkeiten.
Eine 3D-Tour, bevor Sie Ihren Besuch vor Ort planen!
Wenn diese Immobilie Ihre Neugier geweckt hat, erkunden Sie sie in 3D auf unserer Website und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihren Besuch zu arrangieren.
Liberkeys, Ihre Immobilienagentur auf eine bessere Art und Weise.
Wir verpflichten uns, menschlich, transparent und reaktionsschnell gegenüber Verkäufern und Käufern zu sein. Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Laufende Verfahren im Gebäude: Nein
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Zimmer
Elektroheizung
Amerikanische Küche
Erdgeschoss
1 Schlafzimmer
DPEE (314)
27 m² Wohnfläche
1 Bad
GESB (9)
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Preis 235.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 8.703,70 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom5618
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Paris 13, in PARIS (Region Ile-de-France).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)314 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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