Diese Wohnung befindet sich in der besten Lage, um die Freuden des flachen Meeres und 5 km Sand der Stadt Canet en Roussillon zu genießen, eine dynamische und warme Gemeinde, die das ganze Jahr über von einer Mehrheit der Einwohner aus ganz Europa bewohnt wird. Beste Ausstellung für diese sehr helle und crossing Unterkunft: die 10M2 Terrasse und Wohnzimmer mit Kochnische 18m2, sind offen zum Meer und dem Süden. Südblick auf die Rocky Coast und Spanien. Der Nachtbereich, der durch einen Korridor und das Bad getrennt ist, ist im Norden ausgesetzt: 2 Zimmer von 9,33 m2 und 5,16 m2. Beide können ein großes Doppelbett aufnehmen und haben Stauraum und 1 großes Fenster. Großer Schrank und 2 Schränke im größten Raum. Die kleinste kann durch Zugabe der 2,22 m2 des angrenzenden Reservats vergrößert werden. Wc getrennt. Reversible und reinigende Klimaanlage unter Garantie. Diese große Luxusresidenz wird von einem Ehepaar zu Hause gesichert und beaufsichtigt. Angenehm und das ganze Jahr über bewohnt: Schöne Gärten mit direktem Zugang zum Strand ohne Straße zu überqueren, 3 Aufzüge ... Die Außenfassade wird Ende 2020 herabgestuft (renoviert), deren Kosten vom Verkäufer bezahlt werden. Die aktuellen Kosten für diese Eigentumswohnung sind angemessen: 950 Euro pro Jahr durch diese Wohnung und die Garage Box zwischen dem Boden. Lokale Grundsteuern von 1074 Euro pro Jahr. Die Box zwischen dem Boden, 12m2 geschlossen, ist nützlich als Keller, weil zu klein für ein Standard-Auto, so perfekt für 2 Räder, Paddel, Kajaks, Werkzeuge und Flaschen ... All dies kann durch einen privaten Parkplatz außerhalb dieser Residenz ergänzt werden, separat als Option erhältlich. Fragen Sie mich nach Bildern und Informationen, ich werde Sie gerne informieren. Besuchen Sie On Rdv. Auf Wiedersehen!
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 6 von 6
2 Schlafzimmer
DPEC (144)
1 Balkon
Keller
Zugangscode
Alarm
Amerikanische Einbauküche
42 m² Wohnfläche
Luftwärmeheizung
GESA (4)
3 Parkplätze
Aufzug
Wächter
Ohne direkte Nachbarschaft
3 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
1 Parkplatz (Garage)
Wandschränke
Rollstuhlgerechter Zugang
Ausrichtung Süden
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Preis 265.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.309,52 €/m²
andere Währung
Referenz:
93610
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Canet-en-Roussillon, in Pyrénées-orientales (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)144 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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