Casanova Immobilier bietet Ihnen, am Anfang der berühmtesten Allee von Montpellier, diese herrliche Haussmann-Wohnung im 2. Stock eines charaktervollen Gebäudes, das auf den historischen Stadtmauern erbaut wurde.
Geräumig, mit authentischem Charme und großzügigen Volumina, bietet Ihnen dieses seltene und helle Anwesen viele Gestaltungsmöglichkeiten und wird Liebhaber des Stadtzentrums zufriedenstellen.
Bestehend aus einer schönen Eingangshalle mit Abstellraum, einem Schlafzimmer, das in ein Büro umgewandelt wurde, einem prächtigen Wohnzimmer von fast 50 m2, das als Wohnzimmer und Wohnzimmer eingerichtet ist, mit einem langen Balkon, einem Esszimmer mit der Öffnung des Oberlichts und dem Blick auf die alten Stadtmauern, einer schönen Küche, einem Flur, 2 großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, Ein Empfangsraum und ein Duschbad mit WC. Ein vertraulicher Raum von mehr als 40 m2 in einem alten Dachgeschoss im Zwischengeschoss kann perfekt als Spielzimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Boudoir genutzt werden.
Haussmanian in all seinen schicken und bürgerlichen Aspekten, ein einzigartiges Anwesen in idealer Lage.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird perfekt von sorgfältigen Immobilien gepflegt, die die bürgerlichen und historischen Werte der Stadt respektieren: Doppelverglasung aus Holz, Zierleisten, dekorative Kamine, hohe Decken...
Ein großer Keller wird zu dieser Immobilie hinzugefügt.
Live-Führungen.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 2 von 4
4 Schlafzimmer
DPED (183)
Keller
194 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESD (37)
Separate Einbauküche
6 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Balkon
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Preis 749.000 €
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Referenz:
3401412242
Auftragsnummer: 2474
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Agentur: AGENCE GALERIE CASANOVA
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montpellier, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon
Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon
749.000 €
Regelung
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)183 kWh/m².Jahr
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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