Entdecken Sie diese charmante, nach Osten ausgerichtete Wohnung im 2. Stock mit Aufzug. Diese Wohnung wurde kürzlich renoviert und bietet einen hellen und sehr funktionalen Wohnraum.
Ein angenehmer und RENOVIERTER Wohnraum
Diese 3-Zimmer-Wohnung von 48 m² ist perfekt ohne Platzverlust angelegt, mit sehr schönen, optimierten Räumen.
Das Wohnzimmer von 33 m² setzt sich wie folgt zusammen: ein Eingang, der sich zu einer voll ausgestatteten offenen Küche mit einer zentralen Essinsel öffnet, und ein Wohnzimmer, das dank seiner beiden großen Erkerfenster mit Blick auf die Straße lichtdurchflutet ist und eine warme und einladende Umgebung bietet.
Auf der Nachtseite verfügt das 10 m² große Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof über ein Ankleidezimmer, das an ein Badezimmer mit separatem WC angrenzt.
Für die Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet, wie z.B. massiver Steinschnittparkettboden, Doppelverglasung, Einbauküche und energieeffiziente Heizkörper.
Ein ruhiges und gut angebundenes Viertel
Eingebettet in das ruhige und grüne Viertel Place de Rungis bietet dieses Anwesen ein angenehmes Wohnumfeld, weniger als 7 Gehminuten vom Parc Montsouris entfernt.
In Bezug auf die Verkehrsanbindung haben Sie die Straßenbahn T3a "Stade Charléty" 5 Gehminuten entfernt und die U-Bahn-Linie 6 "Corvisart" 10 Gehminuten entfernt.
In Bezug auf die Annehmlichkeiten befinden sich viele Geschäfte und Restaurants am Fuße des Gebäudes. Sie können auch die Nähe zum angenehmen Viertel Butte-aux-Cailles nutzen.
MITEIGENTUM
Die Eigentumswohnung stammt aus dem Jahr 1982 und wird gut verwaltet und gepflegt.
Sie haben einen Fahrradabstellraum.
Die Gebühren für Eigentumswohnungen belaufen sich auf 433 Euro pro Quartal.
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Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 2 von 7
1 Schlafzimmer
Elektroheizung
1 Balkon
49 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (232)
Aufzug
2 Zimmer
1 Bad
GESB (7)
Amerikanische Küche
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Preis 523.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 10.673,47 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom9628
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Paris 13, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 13, PARIS, Ile-de-France
Paris 13, PARIS, Ile-de-France
523.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)232 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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