Charmantes Dorf in Paris : Butte aux cailles.
In einer ruhigen Straße mit Bäumen (rue de l'Espérance) kann diese große 2-Zimmer-Wohnung (46,28 m2 Carrez) in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.
Sofort bewohnbar: voll ausgestattete Küche (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, etc.) und komplett neuer Anstrich.
Helle, viele Fenster, ohne Platzverlust. Hochwertige Materialien (Massivparkett, traditionelle Bodenfliesen), Doppelverglasung.
• Ein Wohnzimmer nach Osten von 23,58 m2,
• Eine voll ausgestattete Küche,
• Ein 12,4 m2 großes Schlafzimmer,
• Ein Badezimmer mit Badewanne und WC, mit Fenster.
2. Stock von 3 eines sehr gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1910 (kürzlich Renovierung der Gemeinschaftsräume).
Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Corvisart, Place d'Italie, Cité universitaire (Métro-Linien 5, 6, 7, Rer B)
Parc Montsouris und Cité universitaire 10 Minuten zu Fuß. Chinatown und 5. Arrondissement 15 Minuten zu Fuß.
Viele Geschäfte (lokale Geschäfte und 5 Supermarktmarken).
Grundsteuer: 656 €.
Individuelle elektrische Heizung.
Gebühren für Eigentumswohnungen: 430 € pro Quartal (kaltes Wasser, Instandhaltung der Gemeinschaftsräume).
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 2 von 3
1 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Echtholzparkett
46 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEF (358)
Wandschränke
2 Zimmer
Elektroheizung
GESN/C (11)
Einbauküche
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Preis 480.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 10.434,78 €/m²
andere Währung
Referenz:
819260
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Paris 13, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 13, PARIS, Ile-de-France
Paris 13, PARIS, Ile-de-France
480.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)358 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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