2-Zimmer-Wohnung in einem Steingebäude aus dem Jahr 1900, in sehr gutem Zustand, im Herzen des Viertels Grandes Carrières, 20 Gehminuten vom Viertel Montmartre entfernt.
Beschreibung:
Diese 29 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Aufzug und verfügt über einen optimierten Grundriss. Es besteht aus einem Eingang, der sich zu einem Wohnzimmer öffnet und einen angenehmen und freundlichen Wohnraum bietet. Eine separate, möblierte Küchenzeile trägt zur Funktionalität dieses Raumes bei. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem großen verglasten Kleiderschrank ausgestattet, bietet einen schönen Stauraum sowie ein modern gefliestes Duschbad mit WC.
Doppelverglasung in allen Räumen und individuelle Heizung.
Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.
Diese Wohnung ist ideal für Studenten (in der Nähe von Verkehrsmitteln). Ideal auch für eine Mietinvestition mit einer Rendite von 4%. Denken Sie vor den Olympischen Spielen darüber nach!
Miteigentum:
Die Eigentumswohnung wird gepflegt und garantiert ein angenehmes und sicheres Umfeld.
Lokalisierung:
Ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Lokale Geschäfte am Fuße des Gebäudes. Das Hotel liegt im Herzen des quirligen 18. Arrondissements von Paris und Sie können das lebhafte Viertel Montmartre in vollen Zügen genießen, das nur 20 Gehminuten entfernt ist.
Öffentlicher Verkehr:
M12 Jules Joffrin auf 600m
M13 Porte de Saint-Ouen auf 660m
T3b auf 260m Angélique Compoint - Porte de Montmartre
Bus: 60 - 95 auf 30m
Bus: 31 auf 210m und
Anzahl der Lose im Miteigentum: 40, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Anteils der Gebühren (vorläufiges Budget): 1236 € oder 103 € pro Monat. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontakt Fernanda Martins Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin (Rsac N°921 732 715 Greffe de Paris 14Eme Arrondissement) (Ref. 556737 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Keller
Stockwerk: 1 von 6
1 Schlafzimmer
DPED (187)
Wohnzimmer
29 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (39)
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Preis 265.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 9.137,93 €/m²
andere Währung
Referenz:
830031293687
Auftragsnummer: 556737
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Paris 18, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 18, PARIS, Ile-de-France
Paris 18, PARIS, Ile-de-France
265.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Verbrauch
(Primärenergie)187 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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