Lassen Sie sich von dieser schönen Maisonette mit Charakter und idealer Lage verzaubern, da sie nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und in einer ruhigen Straße liegt. Hohe Decken mit Zierleisten, Parkettböden, dekorative Kamine, Glasdächer... Bürgerliche Wohnung, geräumig und hell, bestehend aus einer Eingangshalle mit Abstellraum, einem großen Wohnzimmer mit zwei Südbalkonen. Von diesem Raum aus haben wir Zugang zur ausgestatteten Küche sowie zu einem kleinen Wohnzimmer, das sich zu einem ersten Schlafzimmer, separaten Toiletten, einem Büroraum, einer großen Waschküche und einem Duschbad öffnet. Eine Treppe führt zu einem hübschen Schlafzimmer mit Oberlicht. Vom kleinen Wohnzimmer aus führt eine weitere Treppe in die zweite Ebene mit zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines über einen Balkon, separate Toiletten und ein Badezimmer verfügt. Alle Schlafzimmer sind zwischen 12 und 18m2 groß und die Flure verfügen über Einbauschränke. 2 Keller sowie eine sichere Garage von 18m2 vervollständigen diese prächtige Maisonette von 178m2 Carrez Law und 226m2 im Erdgeschoss. Gasheizung. Das Hotel liegt im ersten Stock einer kleinen Eigentumswohnung mit 4 Grundstücken, mit einem freiwilligen Treuhänder und ohne laufendes Verfahren. Grundsteuer: 1653 €. Ein Muss, ohne Verzögerung. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater von i-Particuliers (Ei) - Von einem Makler verfasste und veröffentlichte Anzeige -
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)186 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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