Exklusivität De Laverne Consulting Beschreibung dieses Studios zum Verkauf von 1 Zimmer 20,20 m² Loi Carrez (22,88 m² im Erdgeschoss) Selten in der Gegend Atypisches Studio geschmackvoll eingerichtet in einem ehemaligen Fischercafé. Wird komplett ausgestattet verkauft. Perfekt für Investoren, für ein Pied-à-terre als Zweitwohnsitz oder für saisonale Vermietungen. Das Hotel liegt im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes in einer ruhigen Wohngegend und voller Charme von schönen Villen (Bonsecours) 200 m von den Brettern, dem Strand und der Rue des Bains entfernt. Separater Eingang. Deckenhöhe 3,65 m. Wohnzimmer mit Chaiselongue, TV-Ecke, kleine offene Treppe zum Schlafbereich im Zwischengeschoss / Einbaubett 140 (Komfortmatratze und Lattenrost inklusive). Doppelt verglaste Fenster. Voll ausgestattete Küche auf dem alten Bartresen: eingebauter Elektroherd, Edelstahlspüle, Kühlschrank, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Thekenhocker. Duschbad mit WC, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und neuem wandmontierten Handtuchhalter. Zugang zum unfertigen Keller. Heizung: elektrisch mit Warmwasserspeicher Glasfaser: Glasfaser-Pooling-Point bereits installiert. Verbindung geplant. ( ) Öffentliche Daten zur Verfügung gestellt von ARCEP Baujahr 1900. Die Immobilie wird im Miteigentum (4 Lose) verkauft. Rückstellung für Gebühren: 282 € / Quartal Dpe / 489 kWh / m2 / Jahr / Klasse G Ges: 15 kg CO2 / m2 / Jahr / Klasse C Im Prozess der Verbesserung der Klassifizierung, um eine Dpe-Klasse F zu erhalten. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: Zwischen 640 € und 900 € / Jahr. Grundsteuer 2023 : 780 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Verkaufspreis: 154 900 € Hai (einschließlich Maklergebühren). Vermittlungsgebühren: 6,37 % inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers, d.h.: 9276 €. Betrag ohne Gebühren: 145 624 € netto Verkäufer ohne Gebühren. - Ankündigung von Barnabas durch eine Delegation. Informationen zum Alur-Gesetz: Gebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden. (Gideon)
Wichtigste Eigenschaften:
Erdgeschoss
N/C
Keller
20 m² Wohnfläche
DPEG
Studio
GESC
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Preis 154.900 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
223233332
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNABE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Trouville-sur-Mer, in Calvados (Region Basse-Normandie).
Trouville-sur-Mer, Calvados, Basse-Normandie
Trouville-sur-Mer, Calvados, Basse-Normandie
154.900 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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