Annecy - In the heart of the Golden Triangle, in the immediate vicinity of the lake and all amenities, this superb family apartment renovated by an architect offers an ideal living comfort for a family. Its 146 m2 of living space are configured in 2 sleeping areas with a beautiful central living room opening onto the south-facing terrace with an unobstructed view of the mountains. An open panorama, not overlooked with beautiful gaps in the lake. A very functional space with:● 4 bedrooms from 12 to 21 M2, with cupboards● 2 dressing rooms, a pantry and plenty of built-in storage● 2 bathrooms, 2 toilets● A fully equipped dining kitchen● A double living roomIn annexes, you will have a secure private parking, a cellar and the possibility of acquiring a garage in addition to the price. A quiet place to live, just 2 steps from the lake and easy logistics with children.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 4 von 8
4 Schlafzimmer
Keine Heizung
Maklergebühren inklusive: 3,71% des Preises
1 Parkplatz
Gegensprechanlage
146 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (156)
Terrasse
Keller
5 Zimmer
1 Bad
GESD (33)
1 Balkon
Aufzug
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Preis 1.397.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,71% inkl. MwSt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)156 kWh/m².Jahr
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
D
E
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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