Allgemeine Beschreibung
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Rives De Seine - Zwei Zimmer von 41,16 m2 neu eingerichtet. Moderne Residenz von Stand geliefert von Vinci Immobilier im Jahr 2011 mit hoher Qualität.
3D Visit, mehr Fotos und Video auf Anfrage.
Im Herzen der neuen Wohn- und lebhaften Gegend, am Rande des Parc du Trapèze und der Seine, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Banken...). Sehr begehrte Gegend im Großraum Paris, mit guter Anbindung an das Geschäftsviertel La Defense.
Im 6. Stock mit Aufzug. Sehr ruhige Wohnung mit Blick auf den Garten. Große Eingangshalle mit hohem Schrank, geräumiges Badezimmer, Küche offen zum Wohnzimmer und ausgestattet, Schlafzimmer, das durch einen Vorhang mit dem Wohnzimmer verbunden oder von diesem getrennt werden kann, aber leicht mit einer Trennwand mit oder ohne große Schiebewand zu verwandeln ist.
Massives Eichenparkett, kollektive Fernheizung, elektrische Jalousien per Fernbedienung und zentralisiert. Fahrrad- und Kinderwagenraum. Digicode und Videotelefon.
Möglichkeit zum Erwerb eines Dreifach-Parkplatzes mit direktem Zugang durch Aufzug für 35.000 Euro mehr, Möglichkeit auch zur Vermietung an interessierte Nachbarn des Gebäudes zu attraktiven Preisen. Sehr sicherer Parkplatz mit 3 Türen, die mit dem Auto durchquert werden können, Kameras und Badges für Auto- und Fußgängerzugang.
Niedrige Gebühren. Idealer Erstkauf oder Investor (falls Investition, Nachbarn des Gebäudes an der Vermietung der Wohnung und des Parkplatzes interessiert, Nettorentabilität über 3,5% netto, ohne Berücksichtigung der Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit). Die Ruhe und der gute Zustand werden Sie verführen.
- Metro: Linie 9 Pont de Sèvres 600 m, Billancourt 800 m.
- Straßenbahn: Linie T2 (direkt La Défense) Brimborion 1100 m.
- Bus: Linien 260 und 389 in 30 m, 42 in 280 m.
- Hochschule: Jean Renoir in 700 m (4 mn)
Gebühren Eigentumswohnung für die Wohnung: 1.863 Euro / Jahr (inkl. Aufzug, Heizung, Warmwasser nach Zähler 251 Euro, Kaltwasser nach Zähler 117 Euro).
Gebühren Eigentumswohnungen für das Parken: 30 Euro / Jahr.
Grundsteuer: 706 Euro / Jahr.
Ecd: 160 kWhEP/m2.an, Buchstabe D
Ghg: 15 kg CO2eq/m2.yr, Buchstabe C
Wichtigste Eigenschaften:
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Stockwerk: 6 von 9
1 Schlafzimmer
DPED (160)
Echtholzparkett
Zugangscode
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41 m² Wohnfläche
Fernwärme-Zentralheizung
GESC (15)
Aufzug
Rollstuhlgerechter Zugang
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2 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
Preis 349.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 8.512,20 €/m²
andere Währung
Referenz:
99069
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