Welcome to Bourg les Valence, where this exclusive opportunity awaits you! We are delighted to present a 3-room apartment, located near Valencia, offering 60 m² of warm and functional space, in a human-sized condominium with outdoor space.
This unique apartment consists of:
- A bright living room of 15 m², ideal for sharing convivial moments with the family.
- A 3.8 m² balcony with a view of the Ardèche hillsides
- A master bedroom of 9 m²
- A dressing room of 2.3 m²
- An exceptional opportunity to create a second bedroom of 11 m², leaving room for your design ideas.
- A kitchen, a space where you can give free rein to your creativity to customize it according to your tastes.
- A bathroom of 2.45 m², possibility of enlarging it with the dryer of 1.41 m²
- Separate toilets for convenience.
This apartment also offers:
- A city gas heating system
- A cellar, adding extra storage space to meet your needs
- Parking facilities within the residence, ensuring daily comfort.
The location of this apartment is strategic:
- Within a 10-minute walk you will find kindergartens and elementary schools, ideal for families with children.
- Public transport is accessible at the foot of the building, and the Valence and Valence Rhône-Alpes Sud TGV train stations are less than 10 minutes away by car, making it easy to get around.
- The A7 motorway as well as the N7 and N532 national roads are quickly accessible less than 5 km away, simplifying your daily journey.
Proximity to amenities:
- Restaurants, bakeries, shops, post office, grocery store and butcher shops are present in the vicinity, providing you with a convenient and pleasant daily life.
Don't miss this unique opportunity to acquire this property, ideal for first-time buyers or families looking for a warm home. Contact me now to arrange a viewing and discover all the advantages of this apartment in Bourg les Valence!
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
1 Bad
GESE (54)
Wohnzimmer
Stockwerk: 2 von 4
1 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
1 Balkon
60 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEF (378)
Keller
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Preis 111.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.858,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom6708
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Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bourg-lès-Valence, in Drôme (Region Rhône-Alpes).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)378 kWh/m².Jahr
Emissionen
54 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
54 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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