Atypische Wohnung mit Charakter, renoviert in einem der ältesten mittelalterlichen Häuser in Figeac. Diese Triplex-Wohnung bietet 220 m² Wohnfläche (davon 4 Schlafzimmer). - Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, die mit dem Rest der Wohnung verbunden ist und aus einem Eingang (kleine überdachte Terrasse), einem Wohnzimmer mit Sofa und einem herrlichen Küchen-Essbereich besteht. Auf einer halben Ebene: eine Waschküche und eine Toilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. - Oben ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: . Straßenebene: Eingang, Vestarium (von dieser Ebene aus kommunizieren wir mit der darüber liegenden Wohnung). Dann führt eine Treppe zum . 1. Ebene (Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer). Von dieser Ebene führt eine weitere Treppe zu: . 2. Ebene (2 Schlafzimmer und Bad und überdachte Dachterrasse). Dieses Anwesen ist untypisch, originell und hat einen verrückten Charme. Es ist besonders hell (es überblickt 3 Straßen und profitiert somit von drei Belichtungen). Bei der kürzlichen Renovierung wurden alle alten Charakterelemente erhalten und hervorgehoben (Balken, freiliegende Steine, Ziegel und Terrakottafliesen usw.). Die Erdgeschosswohnung verfügt daher über einen eigenen, unabhängigen Zugang. Die darüber liegende Ebene ist über 2 verschiedene Eingänge von der Straße aus erreichbar. Wir befinden uns in einer kleinen Eigentumswohnung, die Heizung ist individuell (Erdgas) und reversible Wärmepumpen. Alle Rahmen sind doppelt verglast. Es sind keine Arbeiten erforderlich. Diese Art von renovierter Immobilie im historischen Zentrum von Figeac, mit ihrer Originalität und ihrem Charakter, mit mehr als einer Dachterrasse und einer eigenen, unabhängigen Einheit, die für eine berufliche Tätigkeit oder saisonale Vermietung prädisponiert ist, ist sehr begehrt... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Fläche Carrez: 220 m²
Wichtigste Eigenschaften:
Erdgeschoss
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Separate Einbauküche
220 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (118)
2 Parkplätze
8 Zimmer
2 Bäder
GESC (23)
Keller
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Preis 399.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)118 kWh/m².Jahr
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
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F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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