Für den Verkauf ohne Vermittler, eine bemerkenswerte Appartement am Fuße der Cevennen, in einem komplett renovierten ehemaligen Bergbau-Komplex. Errichtet in Naturstein und mit authentischen Gusseisen Details.
Das Erdgeschoss hat eine Küche mit Zugang zum sonnigen und geräumigen Terrasse, ein Esszimmer, Toilette und einen Stauraum. Ersten Stock finden Sie zwei geräumiges Wohnzimmer, von das einer als Schlafraum, mit Bad, Garderobe, Wc und Treppe zu einem geräumigen Mezzanine verwendet werden kann. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer zweiten Terrasse. Im Zwischengeschoss kann als Büro oder Schlafzimmer verwendet werden.
Schließlich gibt es mit eigenem Eingang von der Terrasse, ein großes Zimmer mit Schlafzimmer, Dusche und Wc im Keller. Die Wohnung verfügt über eine Garage und Miteigentum an einer unabhängigen zweiten Ferienzimmer. Isoliert und mit Fußbodenheizung. An Strom, Gaz, Wasser, Internet und Kanalisation angeschlossen. Vollständig und einsatzbereit.
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
Gas-Zentralheizung
GESB (10)
1 Parkplatz (Garage)
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Separate Küche
3 Schlafzimmer
DPEB (56)
1 Parkplatz
Wächter
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Preis 179.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.052,94 €/m²
andere Währung
Referenz:
71616
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Molières-sur-Cèze, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Molières-sur-Cèze, Gard, Languedoc-Roussillon
Molières-sur-Cèze, Gard, Languedoc-Roussillon
179.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)56 kWh/m².Jahr
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
B
C
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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