Sind Sie auf der Suche nach einer rentablen Mietinvestition in bester Lage in Montauban? Oder ist es eine erste Anschaffung, um sich dauerhaft niederzulassen? Suchen Sie nicht weiter! Ich präsentiere Ihnen diese T3-Wohnung in der Avenue Beausoleil, nur wenige Meter vom Universitätszentrum entfernt.
Mit einer eigenen Garage und einem privaten Garten profitieren Sie von einem angenehmen und funktionalen Wohnraum.
Diese Wohnung bietet ein jährliches Mietertragspotenzial von 8.880 €. Die Rentabilität ist sofort sichtbar, was es zu einer idealen Wahl für versierte Anleger macht. Darüber hinaus sorgt die jüngste Renovierung für ein modernes und unbeschwertes Erlebnis für zukünftige Eigentümer und potenzielle Mieter.
Der Stadtteil Beausoleil ist bekannt für seine Nähe zum Universitätszentrum von Montauban und ist somit ein idealer Standort für Studenten und Professoren. Lokale Annehmlichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen befinden sich in der Nähe und bieten einen bequemen und angenehmen Lebensstil.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sofortige Rentabilität und langfristiges Wachstumspotenzial bietet, unabhängig von Ihrem Lebensprojekt.
Profis:
- Avenida Beausoleil
- Wenige Meter vom Universitätszentrum entfernt
-Bungalow
- Keine Gebühren für Eigentumswohnungen
- Sofortige Rentabilität
- Garage und privater Garten
- Kürzliche Renovierung, keine Arbeiten zu erledigen.
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°883 790 586 - Greffe de Montauban) Alexandre Laplanche Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.849499)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
Elektroheizung
2 Parkplätze
Erdgeschoss
2 Schlafzimmer
DPED (240)
Wohnzimmer
70 m² Wohnfläche
1 Bad
GESB (7)
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Preis 170.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.428,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
340934201972
Auftragsnummer: 849499
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montauban, in Tarn-et-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
170.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)240 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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