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Diese 56,5 m2 große Wohnung befindet sich im 13. Arrondissement von Paris und bietet einen schlüsselfertigen, hellen und optimierten Raum, der sich perfekt für ein komfortables Wohnen eignet.
️ Ein heller und übersichtlicher ️ Kokon
Im 3. Stock einer eleganten Residenz empfängt Sie diese Wohnung mit einem Eingang, einer unabhängigen ausgestatteten Küche, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, zwei schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit großer Dusche und einer separaten Toilette. Der perfekte Gesamtzustand, die hochwertigen Materialien und der freie Blick auf die Dachterrassen machen es zu einem guten Wohnort.
Ideal für Ihre FAMILIE
Mit seinen zwei geräumigen Schlafzimmern und dem großzügigen Wohnzimmer bietet diese Wohnung einen idealen Wohnraum für Familien. Nutzen Sie die privilegierte Lage in der Nähe von Schulen, dem Kellermannpark und mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln für ein harmonisches und erfülltes Leben.
Einfacher und SCHNELLER Zugang
Mit einfachem Zugang zu den U-Bahn-Stationen Maison Blanche (Linie 7 und bald 14) und Olympiade (Linie 14) sowie Buslinien und Straßenbahn ermöglicht Ihnen dieses Apartment, das pulsierende und gut angebundene Viertel 13. Arrondissement zu erkunden.
Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Pariser Immobilienmarkt dar.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem Ort zu leben, der Charme und Komfort vereint.
Gebühren für Eigentumswohnungen und Grundsteuer
Die Gebühren für die Eigentumswohnung betragen 1.050 Euro pro Quartal, die Grundsteuer beträgt 1.148 Euro pro Jahr.
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Liberkeys, Ihr vertrauenswürdiger Partner im Immobilienbereich, ist hier, um Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten und zu unterstützen.
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 3 von 8
2 Schlafzimmer
DPED (202)
Aufzug
57 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (22)
Wächter
3 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Keller
Wohnzimmer
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Preis 478.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
dom8687
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Paris 13, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 13, PARIS, Ile-de-France
Paris 13, PARIS, Ile-de-France
478.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)202 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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