Entdecken Sie diese charmante 62 m2 große Wohnung im Herzen des 13. Arrondissements von Paris.
Die 2005 erbaute Immobilie befindet sich im ersten Stock eines modernen neunstöckigen Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist.
Es besteht aus:
- Ein helles Wohnzimmer mit offener und ausgestatteter Küche,
- Zwei geräumige Schlafzimmer,
- Ein Badezimmer,
- Getrennte Toiletten,
- Eine private Terrasse von 70m2, ideal, um die sonnigen Tage zu genießen.
Das + der Immobilie:
- Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist ihre privilegierte Lage in der Nähe des Seine-Ufers.
- Ein Parkplatz wird optional verkauft.
Einstellung der Eigenschaft:
- Öffentliche Verkehrsmittel: Es liegt in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel mit den U-Bahn-Stationen Bibliothèque François-Mitterrand (Linie 14), Cour Saint-Émilion (Linie 14), Quai de La Gare (Linie 6) und RER C. Mehrere Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe, darunter die Haltestellen Thomas Mann und Pont de Tolbiac.
- Schulen: Grundschule und Kedge Business School - Paris Campus, Paris Center der University of Chicago (Forschungs- und Lehrzentrum für die Universitätsgemeinschaft, gelegen zwischen der Bibliothèque nationale de France und dem kürzlich erweiterten Campus der Universität Paris VII).
- Grünflächen: Der Parc de Bercy Park, der Square Jean Morin und der Square de Bercy sind leicht zugänglich.
Bitte beachten Sie:
- Konventioneller Verbrauch: 222 kWhEP/m².Jahr (D)
- Geschätzte Emissionen: 7 kg CO2/m².Jahr (B)
- Individuelle elektrische Heizung und Warmwasserverteilung durch elektrische Heizung.
- Gebühren für Eigentumswohnungen: 110€/Monat
- Grundsteuer: 1380€ pro Jahr
Verkaufspreis : 795 000 € (Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers)
Verkauf im Rahmen der Delegation eines Mandats.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
62 m² Wohnfläche
DPED (222)
3 Zimmer
GESB (7)
N/C
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Preis 795.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 12.822,58 €/m²
andere Währung
Referenz:
2c2adb02-bc25-4ea8-a182-6c2605
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Abriculteurs
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paris 13, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 13, PARIS, Ile-de-France
Paris 13, PARIS, Ile-de-France
795.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)222 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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