Paris - 16. Arrondissement - Park Jardins du Ranelagh Außergewöhnliches Appartment, ideal gelegen zu Füßen der Allée Pilatre de Rozier, mit durchgehendem Balkon, außergewönlichen Blick aufs Grüne (die Coulée Verte) und auf die großen Pariser Bauwerke des Rive Gauche: Eiffelturm, Champs de mars, Invalidendom...
10. und oberstes Stockwerk, luxuriöses Wohnhaus, das durchgehend bewacht wird, Eingangsbereich, großes Wohn-/Esszimmer mit 62 m², zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Hof (ein drittes kann eingerichtet werden), eine separate, ausgestattete Küche, zwei Bäder.
Ruhig, offen und hell. Balkon in allen Zimmern.
Hauptausrichtung des Appartments Südosten.
Möglichkeit des Ausbaus einer Dachterrasse mit 140 m² (bereits von der Eigentümergemeinschaft und der Stadt genehmigt).
Ein Keller und eine Innenbox vervollständigen das Objekt.
Marmorboden mit Bodenheizung. Gaszentralheizung.
Aufzug mit Privatzugang zum Appartment, Klimaanlage, Panzertür.
Nebenkosten für das Gemeinschaftseigentum: 806 Euro
Grundsteuer: 2003 Euro
Preis: 1.880.000 Euro netto.
Absolut keine Makler/Agenturen.
Nur das Kaufangebot kann akzeptiert werden, keine Finanzierung.
Bitte kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung.
Wichtigste Eigenschaften:
140 m² Wohnfläche
Fernwärme-Zentralheizung
GESD (34)
4 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Schlafzimmer
DPEC (146)
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Preis 1.880.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 13.428,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
73387
Auftragsnummer: Rgpd-73387
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Paris 16, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 16, PARIS, Ile-de-France
Paris 16, PARIS, Ile-de-France
1.880.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)146 kWh/m².Jahr
Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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