Paris 19ème à la limite de Pantin (93500) secteur Ourcq-Hoche, Opportunity vous propose un magnifique appartement de 4 pieces d'une surface de 70 m2 habitable.
Entièrement refait à neuf situé au 2ème étage dans un très belle immeuble ancien avec gardien et ascenseur .
Aménagée en: une entrée, un double séjour très lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de qualités et de grandes marques ( four,réfrigirateur, congélateur, hottes, plaques , machine à laver ) .
Trois grandes chambres avec de nombreux espaces de rangements avec volets électriques, une très belle salle de douche avec sol chauffant.
Une salle de bain luxueuse avec une grande baignoire et sol chauffant et un toilette séparée .
Une vue sur jardin avec une doubles exposition.
Au sous sol une cave.
Les caractéristiques de localisation :
- à quelques pas de l'Eglise de Pantin, à quelques mètres du parc Stalingrad et du cinéma.
- à quelques mètres du périphérique les caractéristiques de confort :
- proche de toutes les commodités ( restaurants, bar , supermarchés)
- l'aéroport Charles de Gaule à 25 min
- tout proche de la ligne 5
- bus ligne 170,61,75
- tram , ligne T3b
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 400 euros par mois soit 4 800 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 484 000 euros
Prix hors honoraires : 469 000 euros soit 3,20 % d’honoraires d’agence TTC.
Information d'affichage énergétique sur ce bien: Dpe C indice 154 et Ges C indice 18.
Dpe ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société Opportunity.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 2
3 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Keller
Zugangscode
70 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (154)
Aufzug
Wächter
4 Zimmer
1 Bad
GESC (18)
Gegensprechanlage
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Preis 484.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.914,29 €/m²
andere Währung
Referenz:
84057077
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Opportunity
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paris 19, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 19, PARIS, Ile-de-France
Paris 19, PARIS, Ile-de-France
484.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)154 kWh/m².Jahr
Emissionen
18 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
18 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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