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Entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung in idealer Lage im Herzen des Viertels Canal de l'Ourcq/La Villette, in der Nähe von Geschäften und der U-Bahn-Station Ourcq.
Im 1. Stock eines Pariser Gebäudes ohne Aufzug bietet diese 44 m2 große Wohnung (43,38 m2 Carrez-Gesetz) eine optimale Konfiguration.
Beim Betreten führt der Flur zu einem ruhigen Schlafzimmer mit Blick auf einen von Bäumen gesäumten Innenhof. Das Zimmer verfügt über einen eigenen Zugang zu einem Duschbad mit WC.
Der geräumige, nach Süden ausgerichtete Wohnraum besteht aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Es öffnet sich zu einer geschlossenen Küche.
Ein Keller ist ebenfalls in dieser Wohnung enthalten.
Lassen Sie sich von dem gut durchdachten Grundriss dieser Wohnung, dem großzügigen Wohnzimmer und der idealen Lage in der Nähe des Canal de l'Ourcq und des Parks Buttes Chaumont verführen.
Das + der Immobilie:
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Markt, Transport, Schulen usw.)
- Möglichkeit eines dritten Zimmers
- Südlage
Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: Nc €
- Gebühren für Eigentumswohnungen: 1100 €/Jahr (Gebäudeunterhalt, Wasser)
- jährliche Stromkosten: 636 € / Jahr (inkl. Heizung)
- Zustand der Immobilie: Zu planende Arbeiten
- Die Immobilie unterliegt dem Status des Miteigentums
- 139 Wohngrundstücke
- Wohnungsgrundstücke Nr. 7 - Anteil: èmes der allgemeinen Gemeinschaftsräume – Kellergrundstück Nr. 35
- Kein Verfahren im Gange, Wiedereinsetzung vor Gericht beschlossen und im Gange
Verkaufspreis: 340.000 € (Abriculteurs-Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers)
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Diese Immobilie ist von einem solchen Risiko möglicherweise nicht betroffen.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Isabelle Francis, Ei, gewerbliche Immobilienmaklerin, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Nanterre, verfasst.
SAS Abriculteurs immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der Nummer von Siren, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 1
1 Schlafzimmer
DPEE (290)
Gegensprechanlage
43 m² Wohnfläche
1 Bad
GESB (9)
Zugangscode
2 Zimmer
Elektroheizung
Keller
Ausrichtung Süden
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Preis 340.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 7.906,98 €/m²
andere Währung
Referenz:
ifva1276
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paris 19, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 19, PARIS, Ile-de-France
Paris 19, PARIS, Ile-de-France
340.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)290 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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