Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 25 logements basse consommation, nichée au cœur d'un des quartiers les plus prisés de l'arrondissement.
Située sur l'énergique rue des Pyrénées à la hauteur de la charmante place du Guignier, cette adresse privilégiée combine harmonieusement le dynamisme urbain et la sérénité de la nature, grâce aux parcs de Belleville et du Père Lachaise à proximité.
Cette résidence vous offre un accès privilégié à un large éventail de commodités, des boutiques raffinées aux cafés animés, en passant par des restaurants délicieux. Les écoles de qualité, les magasins exclusifs, les lieux d’intérêt culturel et tous les services essentiels à votre vie quotidienne sont à portée de main.
À seulement 7 min de marche, la station de Metro Jourdain sur la ligne 11 facilite vos déplacements et vous permettra de rejoindre Châtelet-les Halles en moins de 10 min.
Niché au sommet du 7e et dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, ce Penthouse unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 53 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse dinatoire plein ciel de 25 m², sans vis-à-vis.
L'appartement comprend également une salle de bains équipée d'un Wc, ainsi que 3 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se démarque par sa salle d'eau, son Wc indépendant, ainsi que son balcon privatif. Un espace intime idéal pour se détendre et profiter du calme.
Enfin, l'escalier vous mène vers un Rooftop végétalisé de 48 m², dévoilant une vue panoramique à couper le souffle sur tout Paris, avec en toile de fond la majestueuse Tour Eiffel. Cet espace extérieur privatif offre une oasis de verdure en plein cœur de la ville lumière, parfait pour des moments de détente et des soirées inoubliables.
Ce Penthouse traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne | volets roulants + brises soleil orientables électriques | menuiseries double ou triple vitrage en aluminium | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises Rj45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Réglementation Acoustique (Nra) | Réglementation Thermique Rt2012
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (Dpe) : A ou B
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et visite sur rendez-vous | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges Berta | |
Wichtigste Eigenschaften:
110 m² Wohnfläche
N/C
1 Balkon
Zugangscode
4 Zimmer
DPEN/C
Aufzug
Rollstuhlgerechter Zugang
3 Schlafzimmer
GESN/C
Gegensprechanlage
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Preis 1.995.000 €
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Referenz:
gbprsatl4a
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Agentur: Am Transaction
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paris 20, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 20, PARIS, Ile-de-France
Paris 20, PARIS, Ile-de-France
1.995.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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