A warm welcome!
Discover this charming 35 m² studio apartment, ideally located near Place Gambetta in a very quiet street. Located on the ground floor of a 5-storey building, this flat boasts a fitted kitchen and a bright, friendly living room.
Built in 2008, this property was completely renovated in 2018, providing a comfortable and modern living environment.
The main advantage of this property is the optimal use of the space available.
The furniture has been tailor-made to maximise space. This is evidenced by the built-in, pull-out bed, allowing you to make full use of the living area during the day, without encroaching on the sleeping area.
Benefits :
- The parquet flooring adds a warm touch to the property
- Its terrace, a real outdoor space in the heart of Paris.
The surrounding area is just as attractive:
Transport: You are a 5-minute walk from Gambetta metro station (line 3) and a 15-minute walk from Alexandre Dumas metro station (line 2).
-Shops and amenities: supermarkets, chemists, bakeries, butchers and restaurants are all close by.
Worth noting:
- Conventional consumption: 240 kWhEP/m².an (D)
- Estimated emissions: 7 kg CO2/m².an (B)
- Monthly co-ownership charges: €69 per month
- Property tax is €953.
- The property is heated individually by an electric system.
Selling price : 343 000 € (Agency fees payable by the vendor)
Sale by delegation of mandate
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
This property is not potentially affected by such a risk.
Wichtigste Eigenschaften:
35 m² Wohnfläche
DPED (240)
Studio
GESB (7)
N/C
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Preis 343.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
925c269a-7c57-436f-b650-9cf234
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Abriculteurs
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paris 20, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 20, PARIS, Ile-de-France
Paris 20, PARIS, Ile-de-France
343.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)240 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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