Empfangswohnung in den obersten Etagen mit Aufzug eines luxuriösen Haussmann-Gebäudes.
Diese Eckwohnung von 310 m² Carrez law und 325 m² im Erdgeschoss besteht auf der ersten Ebene: einer Eingangsgalerie, einem doppelten Empfangsraum, einer Einbauküche, einem Gästezimmer mit Duschbad (Dusche/WC), einem Büro (derzeit TV-Lounge/Spielzimmer). Ein 25m² großer Balkon schmückt die erste Ebene.
Auf der zweiten Ebene besteht es aus einer Master-Suite mit Ankleideraum und Bad (Badewanne, Dusche und WC), zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad (Dusche und WC).
Diese prächtige Wohnung profitiert von gutem Licht und einer unverbaubaren Aussicht. Es wurde mit hochwertigen und zeitgenössischen Materialien renoviert, wobei der Charme des Alten erhalten blieb: Parkettboden, Leisten und Kamine.
Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.
ALUR LAW: 14 Grundstücke im Miteigentum.
Jährlicher Anteil des vorläufigen Haushalts in Höhe von rund 7 096 EUR.
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
DPE: 283 kWhEP/m².Jahr (E) / 9 kg CO2/m².Jahr (B).
Auf der Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65.557 vom 10. Juli 1965 und des Artikels L.615-6 des CCH wurde kein laufendes Verfahren geführt.
Details zu unseren Preisen auf
Wichtigste Eigenschaften:
310 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEE (283)
Keller
Gegensprechanlage
8 Zimmer
3 Bäder
GESB (9)
Kamin
Zugangscode
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
1 Balkon
Aufzug
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Preis 4.590.000 €
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andere Währung
Referenz:
6381571
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Agentur: Arnaud del Perugia
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paris 8, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 8, PARIS, Ile-de-France
Paris 8, PARIS, Ile-de-France
4.590.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)283 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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