Allgemeine Beschreibung
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Efficity, die auf Immobilienbewertung spezialisierte Agentur, präsentiert diese T2-Wohnung von 54 m² (einschließlich 47 m² Carrez law) in Pont de Claix 38800.
Diese Immobilie wird zum attraktiven Preis von 94.000 € angeboten und ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach Rentabilität sind. Dies ist eine Mietinvestitionsmöglichkeit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Im 3. Stock einer kleinen, ruhigen, hellen, nach Westen ausgerichteten Wohnanlage mit Aufzug gelegen, bietet es ein angenehmes Wohnklima. Ganz in der Nähe der Straßenbahn, Annehmlichkeiten, Schulen, Gymnasien und Hochschulen ermöglicht es eine günstige Lage für potenzielle Mieter.
Es besteht aus einem Wohnzimmer von 16 m², einer separaten Küche von 10 m² und einem Schlafzimmer von 11 m². Es hat auch ein Badezimmer mit WC. Sie genießen auch einen 8 m² großen Balkon, der von allen Räumen aus zugänglich ist, dank seiner neuen PVC-Terrassentüren und Doppelverglasung, die eine optimale Isolierung gewährleistet, während der Boden des Wohnzimmers und des Flurs vor einem Jahr erneuert wurde.
Ausrüstung:
Ein Digicode und eine Gegensprechanlage, um die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten. Die Heizung und das Warmwasser sind kollektiv und werden mit aerothermischer Energie über einen Gaskessel betrieben. Um den Alltag zu erleichtern, sind ein Keller, ein Fahrradraum und ein Abstellraum auf einem halben Treppenabsatz inklusive.
Ein privater Parkplatz ist dieser Immobilie ebenfalls zugewiesen.
Diese Wohnung wird derzeit für 640 € inklusive Nebenkosten vermietet und bietet ein hervorragendes Renditepotenzial. Eine kleine Auffrischung ist erforderlich und es sind keine größeren Arbeiten in der Eigentumswohnung geplant, was sie zu einer sicheren und rentablen Investition macht.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr Immobilienportfolio mit diesem ideal gelegenen T2 zu erweitern.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Details dieser Investitionsmöglichkeit zu besprechen.
Investieren Sie klug, investieren Sie mit Zuversicht!"
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Thierry Duchatel, Ei, Handelsvertreter des Immobiliennetzwerks effiCity, ist im Rsac von Grenoble Nr.
Ref Anzeige: 152165
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
2 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
1 Balkon
Aufzug
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Stockwerk: 3 von 5
1 Schlafzimmer
DPED (161)
1 Parkplatz
Wohnzimmer
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54 m² Wohnfläche
1 Bad
GESE (37)
Keller
Preis 94.500 €
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Preis nicht verfügbar.
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Referenz:
152165
Auftragsnummer: 152165
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Agentur: efficity - Thierry Duchatel
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