Allgemeine Beschreibung
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Leben Sie das mediterrane Leben in Sete mit dieser schönen einstöckigen Wohnung. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer beeindruckenden Sonnenterrasse mit Meerblick bietet es alles, was Sie brauchen, um bequem in einer geschäftigen Stadt in Strandnähe zu übernachten. Für Ihre Bequemlichkeit gibt es einen privaten, gesicherten Parkplatz und eine geschlossene Garage. Sete ist eine dynamische Stadt, die wegen ihrer vielen Kanäle auch als Venedig des Languedoc bekannt ist. Sie finden alle Annehmlichkeiten in der Nähe, 5 Minuten vom Strand und 30 Minuten vom Flughafen entfernt.
Layout der Eigenschaft
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Residenz mit folgender Aufteilung:
Erdgeschoss: Über einen Flur gelangen Sie in das offene Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse. Die voll ausgestattete Küche (Elektroherd und Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle) öffnet sich zum Wohnzimmer und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Die Eingangshalle bietet auch Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken) und einem separaten WC.
Extras: Die Residenz verfügt über einen Abstellraum für Fahrräder und einen Müllraum. Es gibt einen ausgewiesenen Außenparkplatz innerhalb des gesicherten Geländes und eine überdachte Doppelgarage im Untergeschoss des Gebäudes.
Ort
Sete ist eine schöne Küstenstadt, die das ganze Jahr über besucht werden kann. Es hat einen wichtigen Fischerhafen, der der Stadt eine lebendige Atmosphäre verleiht. Die vielen Kanäle und die Allgegenwart des Wassers haben Sete den Spitznamen "Venedig des Languedoc" eingebracht.
Das Wasser spielt seit der Erbauung der Stadt im Jahr 1666 eine wichtige Rolle. Der berühmte Canal du Midi, der von Paul Riquet angelegt wurde, um das Mittelmeer mit dem Atlantik zu verbinden, endet im Étang de Thau. Die Stadt Sete und ihr Labyrinth aus Kanälen sind entstanden, um die Lagune von Thau mit dem Meer zu verbinden.
Die Ankunft des Fischereihafens bedeutete auch die Geburtsstunde einer lokalen Tradition. Mitten im Sommer findet die Veranstaltung "joutes" statt, eine lustige Sportveranstaltung, die man sich ansehen sollte. Ein weiteres wichtiges Ereignis ist "Escale a Sete", ein großes Fest zur Feier der maritimen Traditionen, das alle zwei Jahre stattfindet. Und jedes Mal kommen die beeindruckendsten Großsegler Frankreichs und anderer Teile der Welt in Sète an.
Mit drei Mittwochsmärkten, mehreren Museen, vielen Restaurants, einem Theater im Meer und langen Sandstränden ist Sete ein interessantes Reiseziel in Südfrankreich.
Verkaufsdetails
Verkaufspreis: 385.000 & 8364 - Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers. Frankreich Property Angels-Mandat.
Agenturgebühren inkl. MwSt.:
Unter 30.000 Euro: 3.600 Euro
Von 30.000 Euro bis 49.999 Euro: 4.000 Euro
Von 50.000 Euro bis 99.999 Euro: 9%
Von 100.000 Euro bis 199.999 Euro: 7%
Von 200.000 Euro bis 449.999 Euro: 5%
Über 450.000 Euro : 4%
Das Objekt gehört zu der Anlage 111 Grundstücke.
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 550 und 8364 und 780 und 8364 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Über uns
France Property Angels - Wir sind ein englischsprachiger Immobilienmakler, der sich auf den internationalen Markt spezialisiert hat. Wir haben unseren Sitz in Frankreich und verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugriff auf unser umfangreiches Immobilienportfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilienvermittlungsservice. Kunden, die über uns gekauft haben, schätzen besonders den Servicestandard, den wir während des gesamten Kaufprozesses bieten.
Wenden Sie sich an unsere Handelsvertreterin: Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)
Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 2 :
Anzahl der Bäder/Duschräume : 1 :
Wohnfläche : 72 m2
Anzahl der "Lose" in der Eigentümerschaft : 111 :
Lagerung : Ja:
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Komitat: Hérault:
Postleitzahl: 34200:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:
Sehr große sonnige Terrasse
Blick auf das Meer und Étang
Großes Vermietungspotenzial
Indoor-Garage
Parkplatz im Freien
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
5 Minuten vom Strand entfernt
45 Minuten von Béziers, 50 Minuten von Montpellier entfernt
30 Minuten vom Flughafen entfernt
Wichtigste Eigenschaften:
-
72 m² Wohnfläche
N/C
1 Parkplatz
-
2 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Parkplatz (Garage)
-
1 Bad
GESN/C
Preis 385.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
15732-e323
Auftragsnummer: E323
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Agentur: France Property Angels
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