Liberkeys bietet Ihnen eine Exklusivität in Vincennes Ost gegenüber der Domaine du Bois.
Eine schöne und sehr helle Wohnung von 69 m² Carrez, in sehr gutem Zustand und perfekt eingerichtet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.
Die Wohnung befindet sich im 8. Stock mit Aufzug, verfügt über 2 Balkone auf beiden Seiten und bietet einen atemberaubenden und unverbaubaren Blick auf den Bois de Vincennes, das Château und den Zoofelsen in der Ferne.
Dieses Anwesen profitiert von einer idealen Lage, nur wenige Schritte vom Bois de Vincennes entfernt, und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, während es mit dem Quirligen von Paris verbunden bleibt.
Das Haus besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Südwestausrichtung, das sich auf einen langen Balkon öffnet, auf dem Sie Ihren Kaffee genießen können, während Sie einen schönen ungehinderten Blick genießen. Das angrenzende Esszimmer war früher ein Schlafzimmer. Sie können diesen Raum nach Belieben nutzen, entweder als Doppelwohnzimmer oder als drittes Schlafzimmer, je nach Ihren Bedürfnissen.
Die Einbauküche verspricht unvergessliche kulinarische Momente, gemeinsam oder allein.
Mit drei gut proportionierten Schlafzimmern (oder zwei Schlafzimmern und 1 Esszimmer) ist diese Wohnung eine perfekte Gelegenheit für eine Familie, die Platz und Komfort sucht.
Das Badezimmer mit Badewanne und WC sorgt für einen Hauch von Praktikabilität für kleine Kinder.
Ein Lager-/Lagerbereich bietet Ihnen zudem zusätzlichen Stauraum.
Alle Zimmer, einschließlich der Schlafzimmer, öffnen sich auf einen langen Balkon.
Das +: Neuanstrich, schalldämmende Fliesen, doppelt verglaste Fenster, elektrische Jalousien, Panzertür, Glasfaser.
Darüber hinaus vervollständigen ein Stellplatz und ein Keller diese Immobilie und erfüllen somit alle Lager- und Parkbedürfnisse.
Der unbestreitbare Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage, 500 m vom Bois de Vincennes und 800 m von der RER A Fontenay-sous-Bois entfernt, die sowohl ein privilegiertes Wohnumfeld als auch einen einfachen Zugang zur Hauptstadt garantiert.
Sehr angenehme Nachbarschaft zum Leben, vor allem für Familien. Es verfügt über hochwertige Kindergärten und Schulen, eine Stadtbibliothek und ein Wasserzentrum "le Dôme" mit Schwimmbad, Fitnessraum, SPA...
Nach der Schule können Sie den Exotischen Park besuchen, den einige Vincennes als "Bambuspark" bezeichnen, um sich mit den Kindern zu entspannen.
Ein lebhafter Ort mit seinen lokalen Geschäften, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind: alle Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Minimärkte, Bioläden, Monoprix...
Der Markt findet mittwochs und samstags statt.
Zu den finanziellen Kosten gehören eine Grundsteuer in Höhe von 1598 € und Wohnungseigentumsgebühren in Höhe von 360 € pro Monat, die von einer tadellosen Instandhaltung der Wohnung zeugen.
Auf der Seite des Miteigentums:
Sicherer Wohnsitz mit Gegensprechanlage und Digicode.
Lift, Hausmeister, Fahrradraum.
Kinderspielplatz in der Residenz.
Der Heizungskeller wurde gerade renoviert.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 840 € und 1190 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
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1% meiner Honorare werden an den Verein Un Petit Bagage d'Amour gespendet.
Dorin Amandine, Handelsvertreter, eingetragen bei der Rsac de Créteil unter der Nummer 827 441 999. Referenz der Anzeige: DOM8810.
Datum der Diagnose: . Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
1 Balkon
Wächter
Stockwerk: 8 von 12
3 Schlafzimmer
DPED (202)
Keller
69 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (31)
Aufzug
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Preis 495.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 7.173,91 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom8810
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Vincennes, in Val-de-Marne (Region Ile-de-France).
Vincennes, Val-de-Marne, Ile-de-France
Vincennes, Val-de-Marne, Ile-de-France
495.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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(Primärenergie)202 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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