Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Paris: charmante Wohnung von 38 m²
Liberkeys ist stolz darauf, diese Wohnung mit Pariser Charme zu präsentieren, ideal gelegen für Erstkäufer oder Investoren. Entworfen, um das Beste aus jedem Quadratmeter herauszuholen, bietet dieser Raum ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Ideale Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln Diese Wohnung befindet sich in günstiger Lage, nur 300 Meter von der U-Bahn-Station Pont Cardinet (Linie 14 und Transilien) entfernt, was Ihren täglichen Weg zur Arbeit erleichtert und zu seiner Attraktivität beiträgt. Sie werden auch von Cafés, Restaurants und ikonischen historischen Denkmälern umgeben sein, die Sie einladen, den kulturellen und gastronomischen Reichtum der Stadt der Lichter zu erkunden.
️ Eine sorgfältige Renovierung Diese geschmackvoll ️ renovierte Wohnung besteht aus einer Einbauküche mit Zugang zu einem warmen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer, einem Ankleidezimmer mit Waschküche und einer separaten Toilette. Ein Keller und ein Abstellraum sind ebenfalls enthalten und bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie wird möbliert verkauft, Sie müssen nur Ihre Koffer abstellen.
Die Grundsteuer beträgt 668 € pro Jahr, die Wohnungseigentumsgebühren betragen 388 € pro Quartal, was ein planbares und optimiertes Finanzmanagement beweist. Die jährlichen Energieausgaben für den Standardgebrauch werden auf 610 bis 860 Euro pro Jahr geschätzt, wobei die Durchschnittspreise an das Jahr 2021 gekoppelt sind (einschließlich Abonnements).
Besuchen Sie uns virtuell oder kontaktieren Sie Ihren Berater Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Besuchen Sie diese Wohnung in 3D auf der Liberkeys-Website oder wenden Sie sich direkt an Ihren Berater, indem Sie die Referenznummer der Anzeige angeben: Dom8478. Die Diagnose wurde am gestellt. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Zimmer
1 Bad
GESB (7)
Amerikanische Küche
Stockwerk: 1 von 5
1 Schlafzimmer
Elektroheizung
Keller
38 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (248)
Aufzug
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Preis 460.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
dom8478
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Paris 17, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 17, PARIS, Ile-de-France
Paris 17, PARIS, Ile-de-France
460.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)248 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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