Sehr gute Kaufgelegenheit, egal ob Sie ein Immobilienhändler, Investor, eine Einzelperson sind, die Ihr gemütliches Familiennest oder die seltene Perle kombiniert: Zwei Häuser: Geräumiges T1 + T3/T4 ein T3 oder T4 und eine Mietinvestition ein T3 oder T4 und eine berufliche Tätigkeit ein T3 oder T4 und eine Bürotätigkeit Die administrative Aufteilung mit wird eine einfache Formalität sein, da es bereits 2 Grundstücke für den Wohnteil gibt.
Erstklassige Lage: Eingebettet in den beliebten Stadtteil Brotteaux / Garibaldi, nur einen Steinwurf von Halles Bocuse entfernt, bietet diese klimatisierte Wohnung von mehr als 130 m², die nach Norden/Süden ausgerichtet ist, absolute Ruhe und einen freien Blick von der oberen Etage aus. Unmittelbare Nähe zu allen Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen, Bahnhof La Part Dieu (15 Minuten zu Fuß), Les Halles Paul Bocuse (3 Minuten zu Fuß), Sportanlagen, Platz. Das Lycée du Parc erreichen Sie mit dem Fahrrad in 7 Minuten.
Großer Vorteil: Das i-Tüpfelchen ist, dass diese Wohnung über eine Garage im Untergeschoss verfügt und Ihnen eine sichere Parklösung bietet, die in der Nachbarschaft sehr beliebt ist. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit großem Mehrwert für Ihre Investition zu erwerben.
Ich warte darauf, dass Sie einen Termin vereinbaren und Ihnen diese facettenreiche Immobilie präsentieren.
Anzahl der Lose im Miteigentum: 70, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Gebührenanteils (voraussichtliches Budget): 2.400 € oder 200 € pro Monat. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers, d.h. 4,03% einschließlich Steuern auf den Preis der Immobilie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Englischsprachige: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot von 20.000 zum Verkauf stehenden Immobilien in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 4 von 6
3 Schlafzimmer
Elektroheizung
1 Balkon
Wohnzimmer
130 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (165)
1 Parkplatz
4 Zimmer
1 Bad
GESA (5)
Aufzug
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Preis 645.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 4.961,54 €/m²
andere Währung
Referenz:
340935149837
Auftragsnummer: 850437
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lyon 6, in Rhône (Region Rhône-Alpes).
Lyon 6, Rhône, Rhône-Alpes
Lyon 6, Rhône, Rhône-Alpes
645.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Emissionen
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C
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