Kommen Sie und entdecken Sie den Charme dieses T1 bis im 2. und letzten Stock einer Eigentumswohnung aus dem Jahr 2008.
Auf dem Dorfplatz von Saint Paul de Varces (Lebensmittelgeschäft Vival, Bäckerei, medizinisches Fachpersonal...) 2 Minuten von Varces und ca. 10 Minuten von Grenoble entfernt, ist der Zugang dank zahlreicher Parkplätze und der Bushaltestelle 45 einfach. Eine Tiefgarage ist zusätzlich zum Preis ebenfalls verfügbar.
Diese ruhige Wohnung profitiert von einem schönen Balkon nach Osten ohne Vis-à-vis mit Panoramablick auf unsere Berge!
Die voll möblierte und ausgestattete Küche ist zum Wohnzimmer und seinen Volumen hin offen. Ein Duschbad mit Oberlicht bietet Zugang zu einem zusätzlichen Raum von 7 m², der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann (Schlafbereich, Ankleidezimmer, Büro usw.).
Die Wohnfläche beträgt 42,79 m² (davon 29,14 m² Carrez-Gesetz) + Balkon.
Komplett möbliert und ausgestattet verkauft, ideal für Investoren oder Erstkäufer! (Haushaltsgeräte, Geschirr, Wohnzimmermöbel, Lattenrost und Matratzen, Waschmaschine, Stehtisch und Barhocker usw.)
Außerdem Wissenswertes:
Elektrische Rollläden, doppelt verglaste PVC-Tischlerei in sehr gutem Zustand.
Elektrische Heizung, Vmc, 150 L Kumulus, Gegensprechanlage, Panzertür.
Die Gebühren für Eigentumswohnungen betragen 27 € pro Monat und die Grundsteuer 484 € im Jahr 2022.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
CIMM Immobilier Seyssinet - Sas Qualit'immo 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - - Stammkapital 10.000 € - Rcs 907 948 301 - Innergemeinschaftliche Mehrwertsteuer: Fr - Pro Card "Transaktion" und "Verwaltung": Cpi ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Grenoble - Finanzielle Garantie 110.000 € Cecg 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Mediator: Sas Médiation
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
Studio
DPEE (278)
Gegensprechanlage
Stockwerk: 2
1 Bad
GESB (8)
42 m² Wohnfläche
N/C
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 129.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.071,43 €/m²
andere Währung
Referenz:
82560757
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Cimm immobilier Seyssinet
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Varces-Allières-et-Risset, in Isère (Region Rhône-Alpes).
Varces-Allières-et-Risset, Isère, Rhône-Alpes
Varces-Allières-et-Risset, Isère, Rhône-Alpes
129.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)278 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
B
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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