Willkommen in der Welt des Ultra-Luxus an der Côte d'Azur.
Entdecken Sie dieses exklusive Penthouse in der Marina Baie des Anges, ein Immobilienjuwel.
Diese Wohnung befindet sich in einem emblematischen Gebäude, das als Kulturerbe des zwanzigsten Jahrhunderts klassifiziert ist, und war einst Eigentum des Bauunternehmers Jean Marchand, dem Schöpfer dieses außergewöhnlichen Immobilienkomplexes.
Diese Dachvilla bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Eingangshalle mit ihrem großen Empfangsbereich gibt den Ton für diese außergewöhnliche Residenz an.
Diese Residenz verbindet Innen- und Außenräume harmonisch mit raumhohen Glaswänden und durchflutet den Innenraum mit natürlichem Licht.
Die drei Etagen dieses Penthouses bieten eine Gesamtfläche von 260 m², begleitet von mehr als 400 m² Terrassen, die sich auf drei Ebenen verteilen.
Ein privater Aufzug bedient die Etagen 13°, 14° und 15°
Jedes Detail dieser Residenz wurde mit Geschmack und Sorge um Komfort durchdacht.
Die jüngsten Arbeiten, die sich über drei Jahre erstrecken, haben diesen Raum auf ein unvergleichliches Maß an Luxus gehoben.
Der lichtdurchflutete Innenraum umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer von ca. 100 m², eine offene Küche und ein Gästeschlafzimmer mit individuellem Zugang.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines ein Hauptschlafzimmer von 40 m² ist, alle mit Meerblick und einer privaten Terrasse.
Ein viertes Kinderzimmer vervollständigt diese Etage.
Das Highlight befindet sich in der dritten und letzten Etage, wo eine private Terrasse mit Swimmingpool und Poolhaus einen bemerkenswerten Blick auf das Mittelmeer und die Berge bietet.
Tauchen Sie ein in ultra-mediterranen Luxus mit diesem außergewöhnlichen Anwesen in Marina Baie des Anges.
Ideale Residenz für Bootsliebhaber, Möglichkeit des Liegeplatzes im Hafen in der Marina.
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
Jahreskosten 16.000 Euro
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter:
Wichtigste Eigenschaften:
242 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (176)
4 Parkplätze (Garage)
Klimaanlage
Wächter
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
4 Bäder
GESA (5)
Keller
Gegensprechanlage
Rollstuhlgerechter Zugang
5 Schlafzimmer
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Aufzug
Zugangscode
Alarm
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Preis 6.500.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)176 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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