Ref: 3141CB
Magnifique studio entièrement rénové avec goût et aux prestations soignées.
L'appartement est vendu totalement meublé et équipé.
Une pièce de vie de 17.5m2 en loi carrez, 30m2 utiles baignée de lumière par son exposition plein sud.
Tous les espaces sont pensés pour un rangement optimal.
Le séjour/cuisine est entièrement équipé en électro ménager (vaisselle, four, plaque, réfrigérateur, congélateur, micro onde, machine à laver..) , un espace nuit judicieusement délimité, une salle d'eau et un coin buanderie et placards en sous pente.
Système de chauffage par climatisation réversible haut de gamme.
Du haut de son superbe toit terrasse de 30m2, vous découvriez une vue incroyable sur le village et les collines environnantes!
De quoi recevoir et passer d'agréables soirées en extérieur.
Un atout incontestable pour ce studio!
Une cave de 10m2 ainsi une place de parking dans la résidence complète ce bien.
Produit ideal pour investisseur avec un excellent rapport locatif et d'accession facile par autofinancement
Loyer 550€ Cc, bail locatif en cours.
Résidence de 6 lots avec cour intérieure et portail.
Charges de copropriété 72€/an (syndic bénévole)
Taxe foncière 360€/an
Aucune procédure en cours
Wichtigste Eigenschaften:
17 m² Wohnfläche
Elektroheizung
1 Parkplatz
Ohne direkte Nachbarschaft
Studio
DPEE (319)
Keller
Ausrichtung Süden
1 Bad
GESB (9)
Klimaanlage
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Preis 89.500 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
84210896
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Bel Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Connaux, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Connaux, Gard, Languedoc-Roussillon
Connaux, Gard, Languedoc-Roussillon
89.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)319 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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