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Entdecken Sie diese Maisonette-Wohnung, wie ein Zuhause! In einem kleinen Gebäude aus dem Jahr 1920, im zweiten und letzten Stock gelegen, ohne Aufzug. Mit einer Wohnfläche von 107m2 (70m2 Carrez law).
Die Wohnung öffnet sich zu einer Eingangshalle mit Schränken und einer offenen Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer hin öffnet. Ein erstes Schlafzimmer mit Bad, wie eine Master-Suite. Im Obergeschoss, unter hübschen Balken, befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein schöner Raum, der als Büro oder Spielzimmer genutzt wird, ein Duschbad und ein kleines Ankleidezimmer.
Ein Keller und ein Fahrradraum runden diese Immobilie ab.
Ideal gelegen neben dem Place de la République mit seinen Geschäften, Restaurants und Bars. Grundschule und Mittelschule weniger als 5 Minuten entfernt. 5 Gehminuten von der Linie 9 M° Robespierre, 10 Minuten von der Linie 1 M° Bérault und der Rer A de Vincennes entfernt.
Das + der Immobilie:
-Ruhig
-Hell.
Bitte beachten Sie:
-Grundsteuer: 1597€/ Jahr.
- Jährliche Betriebskosten: 1000€/ Jahr.
-Jährliche Heizkosten: 775€/ Jahr.
-Zustand der Eigenschaft: Muss aufgefrischt werden.
-Die Immobilie unterliegt dem Status des Miteigentums.
-Wohnung Nr. 9, Nr. 11, Wohnanteil: 93/1000 und 191/1000, 38/1000 und 78/1000.
-Kein laufendes Verfahren.
Verkaufspreis: 597 500 € inkl. MwSt. (Agenturgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers).
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Um den Besuch bei uns zu organisieren, könnte nichts einfacher sein, vereinbaren Sie online einen Termin zu der Zeit, die Ihnen am besten passt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Diese Immobilie ist von einem solchen Risiko möglicherweise nicht betroffen.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Adrien Piot verfasst.
Immobiliengesellschaft mit einem Kapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der Nummer von Siren, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
2 Bäder
GESC (22)
Stockwerk: 2
3 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Zugangscode
107 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (124)
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Preis 597.500 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.584,11 €/m²
andere Währung
Referenz:
cdrva1182
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montreuil, in Seine-Saint-Denis (Region Ile-de-France).
Montreuil, Seine-Saint-Denis, Ile-de-France
Montreuil, Seine-Saint-Denis, Ile-de-France
597.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)124 kWh/m².Jahr
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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