Im 12. Arrondissement, Stadtteil Picpus, nur einen Steinwurf vom Bois de Vincennes entfernt, biete ich Ihnen diese schöne Wohnung von 69 m² an, die sich im 10. Stock einer sicheren Eigentumswohnung befindet und von ihrem Hausmeister sehr gut gepflegt wird.
Diese helle und geräumige Wohnung besteht aus einer großen Eingangshalle mit viel Stauraum, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, zwei Schlafzimmern, von denen eines über einen Balkon verfügt, einer Waschküche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Diese Wohnung profitiert auch von Fernwärme, die einen konstanten thermischen Komfort gewährleistet und so zu einem kontrollierten Energieverbrauch beiträgt.
Die hohe Etage bietet einen atemberaubenden Blick auf Paris, der vom Balkon neben dem Wohnzimmer aus bewundert werden kann.
Ein Keller von 6 m2 und ein Parkplatz vervollständigen diese Immobilie.
In der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln:
Metro Michel Bizot – Linie 8 (230m)
Metro Daumesnil – Linien 6 – 8 (530m)
Bus Porte de Reuilly – Linien 77 – 87 (130m)
Bus Picpus – Reuilly – Linien 29 – 64 – 71 (460m)
Bus Michel Bizot – Linie 46 (250m)
Bus 111 Porte de Charenton (460m)
Straßenbahn Porte de Charenton – 3a (410m)
Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 467, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Lastenanteils (vorläufiger Haushalt): 3400 € oder 283 € pro Monat, wobei das Verfahren zur unbezahlten Hausverwaltung läuft. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°381 076 546 - Greffe de Paris) Marie Bouyer Einzelunternehmerin - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.853085)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
N/C
1 Parkplatz
Wächter
Stockwerk: 10 von 13
2 Schlafzimmer
DPED (209)
Keller
Wohnzimmer
68 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (37)
Aufzug
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Preis 632.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 9.294,12 €/m²
andere Währung
Referenz:
340931352014
Auftragsnummer: 853085
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Paris 12, in PARIS (Region Ile-de-France).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)209 kWh/m².Jahr
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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