Allgemeine Beschreibung
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Ein großer Vier-Zimmer, unmöblierte Wohnung, sehr hell mit Doppelbelichtung Süd und Ost, befindet sich auf einer hohen Etage eines Turms Avenue de Choisy, Paris 13. Es ist ein paar Minuten von der Porte de Choisy U-Bahn (Linie 7), zukünftige Station Linie 14 (Weißes Haus), Tram T3, T9 (Ende 2020, T9 von Choisy Gate nach Orly), Bus 183 und andere. Nahanfahrt zur Bd. Peripher und südlich Autobahn (A4, A6).
Nebenan, ein paar Minuten zu Fuß: Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Gymnasium und Sorbonne-Tolbiac Universität. Ein großes Einkaufszentrum, Öffentlicher Parkplatz, Kirche, medizinisches Zentrum, medizinisches Analyselabor, Geschäfte, Postämter, Banken, Fitnessstudios und verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe des Turms.
Wesentliche Merkmale (siehe Bilder des Raumaufteilungsraumes):
-Oberfläche: 84, qm. Turm aus dem Jahr 1972.
-Sunny. Kein Angesicht in Sendezeit. Südansicht auf der Wohnseite. Keine Geräusche sahen das Obergeschoss, gute Schalldämmung des Turms und Doppelverglasung.
-Wohnzimmer (ca. 24M2), drei Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Wc und separatetoilette/Lavabo. Große Schränke im Flur.
-Ein Raum (1; siehe Karte) kann mit dem Wohnzimmer kommunizieren (teilweise Lichttrennwand entfernt werden).
- Es ist möglich, die Zimmer 1 und 2 zu vereinen und die Küche mit Raum 3 zu verbinden.
-Höhle und Parkplatz im Keller.
-Klare Fliese auf dem Boden. Weiß bemalte Wand. Guter Allgemeinzustand (aktuelle Nutzung).
-Badezimmer, Wc, vor kurzem renoviert
-Elektrische Installation nach Standards (vor kurzem überprüft).
Weitere Aspekte
- Zentralheizung
- Zwei Aufzüge, geräumig und schnell, dienen jede Etage
- Digicode am Eingang des Gebäudes und ein weiterer vor den Aufzügen.
- 24-Stunden-Bewachung
- Gas im Turm verboten
- Optische Faser
- Vierteljährliche Gebühren 2019: ca. 1620 Euro inklusive: Heizung, fließendes Wasser, Warmwasser, Parkplatz, Bewachung (Feuerwehrmann).
- Grundsteuer 1100 Euro.
-Die Wohnung wird im Juni / Juli frei sein. Zu diskutieren
Wichtigste Eigenschaften:
-
84 m² Wohnfläche
Fernwärme-Zentralheizung
1 Parkplatz
Wandschränke
Alarm
-
4 Zimmer
DPEE (243)
Keller
Zugangscode
Ausrichtung Süden
-
3 Schlafzimmer
GESE (41)
Aufzug
Wächter
Separate Küche
Preis 645.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 7.678,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
94799
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