Exklusivität - Das Hotel liegt in einem Gebäude im Haussmann-Stil mit sehr gutem Ansehen in unmittelbarer Nähe des Place des Etats-Unis und der Avenue Kléber, im 4. Stock mit dem Aufzug, große Empfangswohnung mit großzügigen Volumen.
Es beinhaltet:
- Ein Eingang
- Ein großes Wohnzimmer von 55 m² mit 3,56 m hohen Decken
- ein großes Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon
- Eine voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel und einem Essbereich
- Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank
- Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad
- In der 6. Etage, die mit dem Aufzug erreichbar ist, befindet sich ein Zwei-Zimmer-Service-Apartment.
Das Gebäude profitiert auch von der Anwesenheit eines Hausmeisters und umfasst zwei Wohnungen pro Etage, um eine sichere und diskrete Umgebung zu gewährleisten.
Ideal gelegen in einer ruhigen Straße in der Nähe der Avenue Kléber und des Trocadero, beeindruckt diese Wohnung durch ihre großzügigen Proportionen.
Die Gärten des Place des Etats-Unis, sowie viele Geschäfte und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Geschäftszentrum Trocadero ist nur 5 Minuten entfernt. Die U-Bahn-Stationen Boissière (Linie 6) und Iéna (Linie 9) bieten eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Balkon
Zugangscode
Stockwerk: 4
2 Schlafzimmer
DPED (189)
Kamin
196 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESD (35)
Aufzug
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Preis 3.330.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 16.989,80 €/m²
andere Währung
Referenz:
v2619pa
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paris 16, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 16, PARIS, Ile-de-France
Paris 16, PARIS, Ile-de-France
3.330.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)189 kWh/m².Jahr
Emissionen
35 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
35 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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