Willkommen in dieser schönen Wohnung im Herzen des begehrten Viertels Arts et Métiers. Eingebettet in ein Gebäude aus dem 18. Jahrhundert bietet diese Wohnung ihren zukünftigen Bewohnern Charme und Komfort.
In idealer Lage, nur 3 Gehminuten von der U-Bahn-Station Arts et Métiers entfernt, genießt dieses Apartment eine erstklassige Adresse in einer dynamischen und lebhaften Gegend, die für ihre freundliche Atmosphäre und kulturelle Dynamik bekannt ist.
Das Gebäude ist gut gepflegt und bewahrt den Charme der historischen Architektur.
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Aufzug und bietet trotz ihrer Nähe zum Trubel der Stadt eine spürbare Ruhe.
Mit ihren 72 m² im Erdgeschoss (66,12 m² Carrez) bietet diese Wohnung großzügige und gut ausgestattete Räume, die allen Komfort bieten, der für ein angenehmes Stadtleben erforderlich ist.
Schon beim Betreten werden Sie von der voll ausgestatteten Küche mit vielen Schränken, Granitarbeitsplatten und High-End-Geräten verführt. Das helle Wohnzimmer von mehr als 26 m² mit Blick auf eine ruhige Straße ist mit einem funktionalen, modernen Kamin ausgestattet. Sie finden auch ein Duschbad mit WC und zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof, die über eine Innentreppe erreichbar sind und Ruhe und Gelassenheit bieten.
Diese Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde sorgfältig renoviert und instand gehalten. Es bewahrt den ganzen Charme des Alten mit seinen freiliegenden Balken und profitiert gleichzeitig von modernem Komfort.
Mit einem zweiten unabhängigen Eingang kann es perfekt von liberalen Fachleuten genutzt werden, die einen eleganten und funktionalen Ort suchen.
Sie haben auch viel maßgeschneiderten Stauraum sowie einen Kellerraum, in dem Sie Ihre Sachen bequem aufbewahren können.
Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Immobilienjuwel in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt zu entdecken!
Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 39, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Anteils der Gebühren (vorläufiges Budget): 4240€ bzw. 353€ pro Monat. Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 3,38% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontakt Magdeleine Corre Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin (Rsac N°893 628 032 Greffe de Créteil) (Ref. 558828 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
Elektroheizung
Keller
Stockwerk: 2 von 4
2 Schlafzimmer
DPED (215)
Wohnzimmer
72 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (6)
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 827.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 11.486,11 €/m²
andere Währung
Referenz:
830031628757
Auftragsnummer: 558828
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Paris 3, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 3, PARIS, Ile-de-France
Paris 3, PARIS, Ile-de-France
827.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.137.160.137) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur OPTIMHOME am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)215 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.