Exklusivität: Michaël Zingraf Immobilien Paris Rive gauche:
Das Hotel liegt an der Avenue Rapp, in unmittelbarer Nähe der Geschäfte der Rue Saint-Dominique und der Rue Cler, in einem sehr schönen alten Luxusgebäude.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Aufzug mit einer Fläche von 191 m²
Das Anwesen wurde komplett renoviert und im Jahr 2023 übergeben, es verfügt über eine Eingangsgalerie, eine voll ausgestattete Essküche, die zu den Empfangsräumen hin offen ist, ein großes Wohnzimmer und ein großes Esszimmer mit Blick auf den Eiffelturm und einer Südwestausrichtung.
Eine Gästesuite nach Südwesten mit Blick auf den Eiffelturm, eine voll ausgestattete Kindersuite mit direktem Zugang zum Treppenabsatz und schließlich eine große Mastersuite von mehr als 30 m² mit Ankleideraum, Bad und Duschen.
Der Plan ist perfekt optimiert und die Arbeit ist von sehr hoher Qualität.
Die Immobilie wird möbliert verkauft.
Das Anwesen verfügt über einen großen Keller.
Möglichkeit, ein Zimmer von 12 m² zusätzlich zum Preis zu kaufen.
Kosten: 960€
Grundsteuer : 3180€
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
Elektroheizung
Kamin
Wächter
Stockwerk: 4
3 Schlafzimmer
DPED (208)
Aufzug
Alarm
191 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESD (32)
Gegensprechanlage
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Preis 5.250.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 27.486,91 €/m²
andere Währung
Referenz:
mziparg120
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Michaël Zingraf Real Estate Paris Rive Gauche
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paris 7, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 7, PARIS, Ile-de-France
Paris 7, PARIS, Ile-de-France
5.250.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)208 kWh/m².Jahr
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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