Sehr ruhig und elegant, an der Kreuzung der Rue de Varenne und der Rue du Bac, in der Nähe des Bon Marché und des Rodin-Museums, in der Nähe des Hôtel de Matignon und der Ministerien, des Invalidendoms und des Boulevard Saint-Germain und der Antiquitätenhändler, in einem Gebäude aus dem Jahr 1880 von sehr gutem Ruf mit Hausmeister.
Wohnung von 213m2 im 3. Stock mit Aufzug, allein im Obergeschoss und nach Westen ausgerichtet. Nach einem U-förmigen Grundriss, der natürliche Belichtungen in jedem Raum ermöglicht, ist es in perfektem Zustand und verfügt über eine Eingangsgalerie, einen dreifachen Empfangsraum mit einem großen Wohnzimmer, ein Büro und ein Esszimmer, das von prächtigen Kaminen und Leisten sowie hohen Decken profitiert.
Teilweise privat, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Waschküche, eine sehr große, moderne Essküche voll ausgestattet, drei Toiletten.
Ein sehr großer Beton- und Einbaukeller vervollständigt dieses Anwesen, ebenso wie ein Weinkeller.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 3
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Kamin
Zugangscode
213 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (231)
Aufzug
Alarm
7 Zimmer
1 Bad
GESD (50)
Gegensprechanlage
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Preis 4.650.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 21.830,99 €/m²
andere Währung
Referenz:
mziparg118
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Michaël Zingraf Real Estate Paris Rive Gauche
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paris 7, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 7, PARIS, Ile-de-France
Paris 7, PARIS, Ile-de-France
4.650.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)231 kWh/m².Jahr
Emissionen
50 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
50 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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