Situé dans une petite copropriété de 9 logements, cet appartement est plein de charme et bénéficie d'un calme absolu.
Il est composé de :
- 1 double séjour de 28 m² ouvrant par une grande baie sur un jardin privatif d'environ 45 m²
- 1 cuisine indépendante aménagée et lumineuse
- 3 chambres (9, 10 et 11 m²)
- 1 salle-de-bain, 1 Wc indépendant.
L'immeuble est en retrait d'une rue très peu passante, à proximité immédiate de tous commerces.
Il est proche des arrêts de bus (lignes 40, 360, 459) et à 10 mn à pied de la gare de Saint-Cloud (lignes L et U).
Le Parc de Saint-Cloud est accessible facilement.
Une cave saine et 1 box fermé complètent ce bien.
Honoraires inclus de 3% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 340 . Dans une copropriété de 29 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 3 168 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : p1 1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Innove Immo : Guillaume de Jerphanion - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 884 803 578
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 3,0% des Preises
Separate Toilette
Erdgeschoss
3 Schlafzimmer
DPEE (313)
1 Parkplatz (Garage)
Separate Einbauküche
76 m² Wohnfläche
1 Bad
GESE (57)
Keller
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Preis 675.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,0% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)313 kWh/m².Jahr
Emissionen
57 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
57 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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