Entdecken Sie den zeitlosen Charme der Küste der Normandie in dieser komplett renovierten Maisonette-Wohnung an der Strandpromenade von Saint Valery En Caux (76). Diese Residenz befindet sich in einem Gebäude aus den 50er Jahren in einer kleinen Eigentumswohnung und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der eine bezaubernde Atmosphäre schafft. Sobald Sie den Eingang passiert haben, haben Sie den Meerblick, den offenen Wohnbereich (Küche/Wohnzimmer), der von natürlichem Licht durchflutet ist und eine warme und einladende Atmosphäre schafft, einen Flur, eine Toilette und eine Speisekammer zur Aufbewahrung. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer, von denen zwei einen atemberaubenden Blick auf das Meer haben, ein Flur, ein Duschbad (Duschkabine, Waschtischunterschrank, WC). Die Wohnfläche (Carrez-Gesetz) mit einem intelligenten Layout zur Maximierung der Räume beträgt 83,11 m2. Die Wohnung ist mit Elektroheizung, Cumulus für die Warmwasserbereitung, PVC-Doppelverglasung mit Rollläden ausgestattet. Die Grundsteuer beträgt 1080 €. Sie haben auch zwei Keller, zusätzlichen Platz für die Lagerung, Parken eine Seltenheit in dieser Gegend. Als freiwilliger Hausverwalter unterliegt die Immobilie dem Miteigentumsrecht. Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage in einer begehrten Gegend der Stadt und bietet die Möglichkeit, in Badebekleidung an den Strand zu gehen, aber auch Zugang zu lokalen Restaurants und Annehmlichkeiten innerhalb von zwei Minuten zu Fuß. Wenn Sie weitere Informationen und den Zeitplan eines Besuchs wünschen, zögern Sie nicht, Johann Blondin oder per E-Mail zu kontaktieren Zu verkaufen bei Fvp Immobilier, 4 Agenturen im Pays de Caux, um Sie besser bedienen zu können. (Yvetot - Fecamp Gruchet Le Valasse - Fontaine Le DUN). 357 000 € Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen, ohne Notargebühren. Nr.: FLD-JB-0037 In Übereinstimmung mit den Bestimmungen des Währungs- und Finanzgesetzbuches Art. L 561-5 Für alle Besuche ist ein Identitätsnachweis erforderlich. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: - Von einem Vermittler verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Wichtigste Eigenschaften:
Erdgeschoss
3 Schlafzimmer
GESB (7)
1 Parkplatz
Verfügt über einen Eingang
83 m² Wohnfläche
N/C
Terrasse
Keller
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
DPED (224)
1 Balkon
Zugangscode
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Preis 357.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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(Primärenergie)224 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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