Offered exclusively by Liberkeys, discover this charming and functional studio of 35m2 in the heart of the Lakanal district in Sceaux.
Located on the elevated ground floor of a quiet three-storey residence, this living space harmoniously combines brightness and functionality ️.
Characteristics
The studio opens onto a welcoming entrance, leading to a generous living room of 21.5m² ️.
Extended windows along the length of the apartment filter the light, creating an interior bathed in light while preserving a pleasant summer coolness. The separate kitchen, the bathroom equipped with toilet, and an optimization of the space promise comfort and practicality.
A healthy and spacious cellar completes this charming accommodation.
In addition to the sale price, there is the possibility of purchasing a parking space for €15,000.
Localization
Positioned opposite the very famous Lycée Lakanal, this studio benefits from a privileged location. A 5-minute walk away, the magnificent Parc de Sceaux invites you to relax and escape.
The public transport connection with the RER B (Bourg-la-reine et Sceaux) can be reached in just 10 minutes on foot, offering quick access to Châtelet-les-Halles in 35 minutes, Gare Montparnasse and Orly airport in 40 minutes.
A bus stop at the foot of the residence will also facilitate all your daily travels.
Loads
- DPE: E
- Quarterly charges: 600€
- Property tax: 1150€ for the year 2023
- Heating and hot water: Collective gas
- Fiber available
Let yourself be charmed by this studio with immense potential, an invitation to settle down in a peaceful and sought-after environment.
Your future address in Sceaux is waiting for you, so contact us now to organize your visit!
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Liberkeys, your real estate agency only better. Human, transparent and responsive for sellers and buyers.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Selling Price Agency Fees Included = €230,000. Including €9,200 including VAT for fees to be paid exclusively by the buyer (4% including VAT).
Property offered by Raphaël Houtin-Verdier, commercial agent ( R.S.A.C. Nanterre)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
1 Zimmer
DPEE (299)
Aufzug
Erdgeschoss
1 Bad
GESE (64)
Wohnzimmer
35 m² Wohnfläche
Fernwärme-Zentralheizung
Keller
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Preis 210.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
dom7663
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sceaux, in Hauts-de-Seine (Region Ile-de-France).
Sceaux, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
Sceaux, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
210.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)299 kWh/m².Jahr
Emissionen
64 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
64 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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