Allgemeine Beschreibung
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Hier finden Sie alle wichtigen Informationen, professionelle Fotos, eine bemaßte Karte und einen virtuellen Rundgang, der Ihnen hilft, sich besser zu projizieren!
Entdecken Sie diese 131 m² große Familienwohnung im Herzen eines 14 Hektar großen bewaldeten Parks und bietet eine ruhige und helle Atmosphäre, weit weg vom Trubel der Stadt.
Im Hochparterre gelegen, präsentiert sich diese großzügige Wohnung elegant. Schon beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Garderobenbereich, der zu einer Einbauküche und der angrenzenden Speisekammer führt.
Das große, lichtdurchflutete Doppel-Wohn-/Esszimmer öffnet sich auf einen sonnigen Südwestbalkon und bietet den perfekten Raum zum Entspannen oder Unterhalten.
Über einen Flur gelangt man in einen 1. Schlafbereich, in dem sich ein großes Schlafzimmer mit Blick auf den Garten befindet, ergänzt durch zahlreiche Kleiderschränke, ein Badezimmer und ein separates WC.
Es erwarten Sie zwei weitere großzügige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, sowie ein Ankleidebereich und ein Duschbad mit WC.
Zu dieser Immobilie gehören auch ein Keller im Untergeschoss und ein Außenstellplatz.
Die privilegierte Lage dieser Wohnung bringt Sie nur 10 Minuten vom Bahnhof L, dem Stadtzentrum, Geschäften, Schulen und der Autobahn A13 entfernt.
Ein idealer Ort für Familien und Berufstätige, die Ruhe und Annehmlichkeiten suchen.
Das + der Immobilie:
- Helle Wohnung mit Blick auf Bäume
- Gute Energieeffizienz
- Eigentumswohnung mit Tennisplätzen und Kinderspielplätzen
- Der Sammelkessel wurde 2021 ausgetauscht
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten
Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer : 295 €
- Gebühren für Eigentumswohnungen: 7.466 € / Jahr (Kalt-/Warmwasser, Heizung, Pflege der Gemeinschaftsräume, Hausmeister, Parkplatz, Parkpflege, Tennis usw.)
- Jährliche Stromkosten: 1.540 € bis 2.120 € (geschätzt)
- Zustand der Immobilie: Zu erneuern
- Die Immobilie unterliegt dem Status des Miteigentums
- 451 Positionen
- Appartementgrundstück Nr. 95 – Kellergrundstück Nr. 301 - Parkplatz Nr. 445
- Kein laufendes Verfahren
Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 218 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 47 (D)
Verkaufspreis: 608 700 € (ohne Vermittlungsgebühren)
Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren in Höhe von 21.300 €, was einem Gesamtbetrag von 630.000 € (einschließlich Maklergebühren) entspricht, d. h. 3,5 % des Verkaufspreises.
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Um den Besuch bei uns zu organisieren, könnte nichts einfacher sein, vereinbaren Sie online einen Termin zu der Zeit, die Ihnen am besten passt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Diese Immobilie ist von einem solchen Risiko möglicherweise nicht betroffen.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Isabelle Francis, Ei, gewerbliche Immobilienmaklerin, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Nanterre, verfasst.
SAS Abriculteurs immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der Nummer von Siren, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 630.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
ifva1208
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