Eine 4-Zimmer-Wohnung von 79 m², mit zwei langen Balkonen, im 1. Stock von 3 mit Aufzug einer Luxusresidenz, sicher, ruhig und grün mit Hausmeister.
. Exklusiv bei Liberkeys
Auf dem Grundstück: 4-Zimmer-Wohnung mit zwei großen langen und gefliesten Balkonen.
Das Anwesen besteht aus einer großen Eingangshalle mit Schrank, einem Doppelwohn-/Esszimmer von 33 m², das nach Südosten ausgerichtet ist und sich auf einen Balkon von 8 m² öffnet, einer voll ausgestatteten und unabhängigen Küche, zwei Schlafzimmern mit Ankleideraum, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer separaten Toilette. Es besteht die Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer zu schaffen. Ein 2. Balkon von 15m² ist an alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer angeschlossen.
Die Wohnung ist sehr hell. Bündel. Viel Stauraum. Elektrische Rollläden.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen Keller und zwei Stellplätze im Untergeschoss.
Die Renovierung wurde vor weniger als 10 Jahren durchgeführt.
Vorteile:
-Ruhig
-Wächter
-hell
- Großes Wohnzimmer
- Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer zu schaffen
- Zwei Parkplätze
- In der Nähe von Schulen und Stadtzentrum
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Nebenkosten: 500€ pro Monat inklusive Grünflächen, Gemeinschaftsräume, Gemeinschaftsheizung (3 Boiler), Warmwasser, Hausmeister.
Grundsteuer: 1548€ pro Jahr.
Kollektive Gasheizung.
Doppelverglasung.
Auf dem Gebäude:
Baujahr 1975. Die Eigentumswohnung umfasst mehrere Gebäude mit bis zu 3 Etagen, die inmitten von gemeinsamen bewaldeten Grünflächen verteilt sind.
Eine Wache innerhalb des Sicherheitsbereichs für Fahrräder.
Splitter zur Individualisierung der Heizung werden demnächst installiert.
Vor Ort:
Kleines, ruhiges Dorf etwa zehn Kilometer von Paris entfernt zwischen Saint-Germain-en-Laye und Versailles.
Nur 15 Gehminuten vom Bahnhof Garches-Marnes la Coquette entfernt halten Busse am Fuße der Residenz.
Zugang zur A13 und A12 in 5 Minuten und zur A86 in 10 Minuten.
In der Nähe von Geschäften / Schulen / Sportanlagen (Stade Français, Golf, Haras de Jardy) / Parks und Wäldern (Bois de Saint-Cucufa, Domaine de Saint-Cloud).
Ideale Umgebung für Familien.
Kostenlos für Sommer 2024
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Und das zum richtigen Preis, die Agenturgebühren sind im angezeigten Preis enthalten.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
1 Bad
GESD (44)
Keller
Stockwerk: 1 von 3
2 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
1 Balkon
Aufzug
80 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (207)
2 Parkplätze
Wohnzimmer
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VorherigeNächste
Preis 530.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 6.625,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom8574
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Garches, in Hauts-de-Seine (Region Ile-de-France).
Garches, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
Garches, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
530.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)207 kWh/m².Jahr
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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