In einer ruhigen und sehr angenehmen Wohngegend, 2 Schritte von der Avenue Gambetta und ihren Geschäften entfernt, sehr gut verteilte Wohnung, die nach Ihrem Geschmack komplett renoviert werden kann, im 1. Stock mit Blick auf eine kleine Einbahnstraße mit sehr wenig Verkehr.
Kreuzungsförmig und mit einer schönen Helligkeit, verfügt es über ein Wohnzimmer, 2 echte Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Duschbad und separate Toiletten. Geräumiger Keller mit Metalltür.
Möglichkeit, es in eine große 2-Zimmer-Wohnung umzuwandeln.
Gepflegte Eigentumswohnung, Altbau mit Parkettböden und Kaminen.
Schulen und Verkehrsmittel (U-Bahn Pelleport oder Gambetta, Straßenbahn) 5/10 Minuten zu Fuß.
Für einen Hauptwohnsitz, ein Pied-à-terre oder eine Mietinvestition.
Anzahl der Lose im Miteigentum: 25, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Gebührenanteils (vorläufiger Haushalt): 1440 € oder 120 € pro Monat. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Stanislas Bresson, Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter (Rsac N°802 480 392 Greffe de Nanterre) (Ref. 549363 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
Elektroheizung
Keller
Stockwerk: 1 von 6
2 Schlafzimmer
DPEE (320)
47 m² Wohnfläche
1 Bad
GESB (10)
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Preis 350.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 7.446,81 €/m²
andere Währung
Referenz:
830032813032
Auftragsnummer: 549363
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Paris 20, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 20, PARIS, Ile-de-France
Paris 20, PARIS, Ile-de-France
350.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)320 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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