Weniger als 2 km von den Stadtmauern der schönen Stadt Avignon entfernt, entdecken Sie, versteckt hinter seinen hohen Mauern, dieses weiße und helle Haus in seinem bewaldeten Land (Palmen, Mimosen, Jacaranda, Baumlorbeer usw.) und blumig (Bougainvillea, Rosen, Hibiskus usw.), eine echte grüne Oase.
Ein Swimmingpool (8x4), eine Sommerküche, ein Gemüsegarten mit Tropf und mehrere kleine charmante Plätze zum Mittagessen unter der Pergola oder unter dem großen Olivenbaum vervollständigen diesen Garten.
Ausgezeichnete Investition
Das Anwesen besteht aus 9 Zimmern (+ Dachgeschoss von 15m2) mit großem Volumen und einer schönen Deckenhöhe im Obergeschoss, kann aber auch in 3 Wohnungen (T4 + T3 + T2) mit ihren Küchen, Bädern, Gärten und unabhängigen Eingängen genutzt werden.
Als Anhaltspunkt hat der T4 einen Mietwert von 1500 € / Monat, der T3 von 900 € / Monat und der T2 von 700 € / Monat.
Das nach Süden ausgerichtete Haus verfügt über sehr große doppelt oder dreifach verglaste Aluminium- oder PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, Kamin und Klimaanlage.
Annehmlichkeit
Autobahn A7, Autobahnkreuz Avignon Nord (Ausfahrt Nr. 23) in 6,6 km und in 8 Minuten (Mappy).
Ruhige und angenehme Gegend in der Nähe aller Geschäfte, die vom Stadtbus bedient werden (Bushaltestelle "Cèdre bleu" auf 150 Metern)
Im Umkreis von 200 Metern: Lebensmittelgeschäft/Gemüsehändler, Restaurant, Pizzeria, Blumenladen, Apotheke, Zahnarzt, Arzt und Sos-Arzt.
Im Umkreis von 1000 Metern: 3 Supermärkte (Lidl, U Express, M Market).
In einem Umkreis von weniger als 2000 Metern:
- Rathaus, Postamt.
- Kulturelle Einrichtungen (Stadtbibliothek, Konservatorium für Musik, Tanz und Theater, Ausstellungs- und Konzertsäle).
- Sportanlagen (Turnhalle, Tennis, städtisches Schwimmbad mit Innen- und Außenpools und Solarium, 2 Leichtathletikstadien, 7 Basketballplätze, 2 Handballplätze, Volleyballplatz, Rugby-Clubhaus, Kraftraum, Kegelbahn, Trimm-dich-Pfad).
Wichtigste Eigenschaften:
196 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
3 Parkplätze
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
764 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
Terrasse
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
9 Zimmer
Elektroheizung
GESN/C
1 Balkon
Wandschränke
Ausrichtung Süden
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Preis 599.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.056,12 €/m²
andere Währung
Referenz:
1136279
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Avignon, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Avignon, Vaucluse, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Avignon, Vaucluse, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
599.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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