Hervorragendes, von Architekten entworfenes Anwesen, komplett renoviert, auf den Höhen von Grasse, nur wenige Minuten vom Bergdorf Cabris entfernt und am Eingang zu einem prestigeträchtigen Golfplatz. Dieses Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel und befindet sich auf einem 3.555 m² großen Grundstück mit Pool und Terrassen.
Die 161 m² große Villa und ihre Nebengebäude verfügen über insgesamt 6 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein herrliches Wohnzimmer mit Panoramablick, eine ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer mit Bad, von denen eines in ein Büro umgewandelt werden kann, ein Weinkeller und ein unabhängiges Studio mit Gärtner.
Im Obergeschoss finden Sie ein einzigartiges Hauptschlafzimmer, in dem Sie die Natur und das Meer von 180° aus Ihrem Bett aus beobachten können.
Auf der Gartenebene befindet sich ein Schlafzimmer/Büro mit eigenem Bad.
Am Eingang des Anwesens finden Sie auch ein Hausmeister-/Gästehaus von 35 m².
Energieklasse: B – Klimaklasse: A / geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 785 € und 1.061 € (Bezugsjahr 2021)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: 785 € ~ 1061 € - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: - Camille Charles - Handelsvertreter - Ei - Rsac 977 664 762
Wichtigste Eigenschaften:
190 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Holzheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
3555 m² Grundstück
5 Bäder
DPEB (91)
Gegensprechanlage
7 Zimmer
1 Bad
GESA (2)
Zugangscode
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Preis 1.290.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.789,47 €/m²
andere Währung
Referenz:
83138349
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Agentur: BARNES VALBONNE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cabris, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Verbrauch
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Emissionen
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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