Liberkeys offers you this 425m² building secured by digicode and surveillance camera, ideal for investors.
Located in the heart of Cavaillon, ideal location with a view of the Colline Saint-Jacques, at the foot of shops, parks and public transport (bus) and not far from the city centre. Without elevator but with features such as wooden stairs and original terracotta tiles make this building an atypical building.
The building has always been properly maintained so that tenants can stay there permanently.
The roof was renovated in 2022, replacing the skylights and skylights. The boiler and hot water tank were changed in 2020.
The property is sold rented.
Refreshment work to be planned in order to increase the energy bill (budgeted).
About the property:
The building has 3 levels. It is a former hotel renovated to offer 11 accommodations including 3 studios, 5 studios, 2 T2 and one T3.
It also includes a 30m2 garage, a boiler room and a laundry room as well as a 12m2 cellar. The common areas include an entrance, a garbage room and 2 landings.
In detail, the building is composed as follows:
On the ground floor, an entrance hall leading to a first studio and an office that can possibly be opened up to make a T2.
A T2 is also located on the ground floor but has an external entrance. This accommodation has been fully equipped with double glazed PVC windows.
On the first level, accessed by a staircase we arrive at a hall overlooking five studio apartments, all rented. This floor also has a toilet.
On the second level, also accessed by a staircase, a T3 currently occupied by the Caretaker of the building. 3 other studio apartments, one of which has been completely renovated before being re-rented and a private toilet on the landing completes this second level.
The current rents including charges are between 390 and 500 euros depending on the accommodation.
Number of lots: 2
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €3900 and €4661 per year. Average energy prices indexed over the year gas, water and electricity.
Advantages:
- City centre
- Nearby shops
- Schools nearby
-Transport
- Good overall condition
-Excellent rental profitability
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)414 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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