Allgemeine Beschreibung
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35510 - Cesson-Sévigné - Altes Bauernhaus aus der Zeit vor 1900 von 138 m² - Südlage - Einbauküche - 4 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Badezimmer - 2 Toiletten - ausbaubarer Dachboden - Terrasse - Scheune - Garage - Nebengebäude - funktionaler Brotbackofen - Grundstück von 7000 m².
Efficity, die Agentur, die Ihre Immobilie online bewertet, bietet Ihnen Exklusivität dieses alten Bauernhauses von 138m². Erbaut auf einem bewaldeten Park von mehr als 7000m² mit abwechslungsreicher und reifer Vegetation und im Herzen der grünen Lunge von Cesson-Sévigné gelegen. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer modernen und dynamischen Stadt in der Metropole Rennes (Krankenhaus und vollständiges Gesundheitswesen, Kinos, Geschäfte, Sportkomplexe, Schulen, Wasserpark und viele andere Vorzüge). Sie werden die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Buslinien Metro B, Ter und Star zu schätzen wissen, die es Ihnen ermöglichen, sich problemlos in der gesamten Metropolregion zu bewegen und in wenigen Minuten den Flughafen von St-Jacques oder den TGV-Bahnhof von Rennes zu erreichen. Ab 2024 profitieren Sie von der brandneuen Rev (Réseau Express Vélo), mit der Sie täglich auf zwei Rädern bis nach Rennes zur Arbeit fahren können.
Zusammensetzung des Bauernhauses: 110m² Wohnfläche
- Geschlossene Einbauküche von 18m²
- Wohnzimmer von 52m²
- 2 Schlafzimmer von 10m² und 12m²
- 1 separates WC mit Fenster
- 1 Badezimmer von 4m²
- 1 Terrasse von 35m²
- Voll ausbaufähiger Dachboden zur Verdoppelung der Fläche
- Planen Sie die Arbeiten für den Schlafbereich und das Bad
Angeschlossenes Studio: 18m²
- 1 Hauptwohnzimmer von 15m²
- 1 separates WC
- 1 separate Dusche
Nebengebäude: 13m²
- 1 möbliertes Schlafzimmer. Möglichkeit, ein Zwischengeschoss zu erstellen.
Zusammensetzung des Äußeren:
- 1 Scheune in 2 Teilen von 51m² und 53m²
- Gepflasterte Einfahrt und Innenhof
- Parkplatz für 2 Fahrzeuge unter einem grünen Unterstand
- 1 funktionierender Brotbackofen
- 1 artesischer Brunnen
- Kleiner Park mit einer abwechslungsreichen und reifen Pflanzenzusammensetzung (Obstbäume, Trauerweide, Palme, Olivenbaum, Esche, Eukalyptus, etc.)
Technische Aspekte:
- Stein- und Lehmwand
- Voll ausbaufähiger Dachboden (Möglichkeit von bis zu 250m² Wohnfläche)
- Zu behandelnder Holzrahmen
- Neues Dach komplett mit Naturschiefer über das gesamte Hauptgebäude erneuert.
-Ausbaufähigkeit
- Grundstück mit Schwimmbad
- Individuelle Beheizung: Ölkessel
- Strom- + Kraftstoffrechnung: 241 €/Monat
Star Bus Linie:
- C6: Internationaler Flughafen St-Jacques-de-la-Lande Cesson-Sévigné
- 67 und 167ex: Rennes République Cesson-Sévigné Brécé
- 14 : Stade Rennais Roazhon Cesson-Sévigné
Und viele mehr...
U-Bahn-Linie B: TGV-Station Cesson-Sévigné Rennes St-Jacques-de-la-Lande
Die Haltestelle Cesson-Sévigné verfügt über 7 Buslinien: C1, 34, 50, 64, 70, 83, 164ex
Entdecken Sie das Rev-Projekt: /se-develor-vélo
Entdecken Sie die Stadt: -cesson-
Rufen Sie mich bald an, um einen Besuch anzufordern!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Nicolas Raty, Ei, Handelsvertreter des Immobiliennetzwerks effiCity, ist beim Rsac von Rennes Nr.
Artikelnummer: 140604
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 636.000 €
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Referenz:
140604
Auftragsnummer: 140604
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Agentur: efficity - Nicolas Raty
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