1h35 von Lyon, 2h25 von Genf, 20 Minuten von Charolles, 30 Minuten von der Abteistadt Cluny und Paray-le-Monial und ihrer berühmten Basilika, 30 Minuten vom TGV-Bahnhof Le Creusot - 43 Minuten vom TGV-Bahnhof Mâcon Loché.
Es gibt magische, zeitlose, fast überwältigende Orte, die die Kraft haben, dich sofort abschalten zu lassen.
Diese erstaunliche Villa mitten in der Natur bietet Ihnen eine privilegierte, exotische Umgebung, die von allen Belästigungen mit dem Gefühl bewahrt wird, auf eine Reise in eine andere Welt gegangen zu sein.
An der Biegung einer kleinen Straße, die durch Felder und Wälder führt, entdecken wir dieses wunderschöne Anwesen von 14 ha mit einem 3 Hektar großen Fischteich, der von einem hübschen Wald mit einem Weg begrenzt wird.
Sobald wir eintreten, werden wir gepflückt! Es ist wunderbar!
Stille ist hier das Schlüsselwort,
Es ist der perfekte Ort, um Jung und Alt mit Familie, Freunden oder im Rahmen eines Tourismusprojekts zu treffen.
Das komfortable einstöckige Haus mit ca. 177 m² Wohnfläche bietet schöne, sehr helle Räume in direktem Kontakt mit der Natur.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem 62 m² großen Wohnzimmer mit geschlossenem, lichtdurchflutetem Kamin, das sich auf eine große Terrasse von 50 m² mit Panoramablick auf das Wasser öffnet, einer ausgestatteten Küche von 18 m², einer Veranda, 4 Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Duschbad, ein Duschbad und eine Toilette verfügt.
Kompletter Keller mit Garage, Werkstatt, Keller, Abstellraum, Wc.
Ausbaubarer Dachboden.
Doppelt verglaste Fenster und Fenster. Elektrische Rollläden - Wärmepumpenheizung. Klimatisierung.
Sie können dann mit der Seele Ihres Kindes Ihrer Fantasie freien Lauf lassen für Versteckspiele, Angeln, Schwimmen, Kichern, große Tische und warum nicht das große Abenteuer wie ein Robinson Crusoe.
Lassen Sie sich also einfach von diesem Familien-, Touristen- oder Freizeitprojekt mitreißen und die Magie wird zweifellos geschehen.
Einkaufsmöglichkeiten 3 km entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
177 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
14 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEC (175)
Keller
Separate Einbauküche
6 Zimmer
Luftwärmeheizung
GESA (5)
Kamin
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Preis 624.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.525,42 €/m²
andere Währung
Referenz:
1233
Auftragsnummer: 1233
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence Imo de Charme
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Charolles, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
Charolles, Saône-et-Loire, Burgund
Charolles, Saône-et-Loire, Burgund
624.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)175 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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