Auf einem Grundstück von 1.597 m2 mit Olivenbäumen, sehr hübsche atypische Villa von 130 m2 in der Nähe des Dorfes, bestehend aus:
Erdgeschoß:
- Wohn-Esszimmer mit Kamin, zahlreichen französischen Fenstern zum Garten und überdachter Terrasse.
Halbebene/Erdgeschoss:
- Einbauküche, französisches Fenster mit Zugang zur Terrasse mit Pergola,
- Große Eingangshalle mit separatem WC,
- Schlafzimmer mit Duschbad, WC und französischem Fenster, das sich auf die Terrasse mit Pergola öffnet,
-Zimmer
- Waschküche mit französischem Fenster nach außen.
Boden:
- Schlafzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse,
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und WC,
- Großer begehbarer Kleiderschrank.
Halbgeschoss unter Gartenniveau:
-Büro
-Lagerung
. 16 Photovoltaik-Paneele (sehr geringe Stromladung)
. Reversible Klimaanlage
. Jede Ebene hat Zugang nach draußen.
. Kanalisation.
. 4 schöne Terrassen, eine überdacht und 2 mit Pergola.
. Beheiztes Salzwasserschwimmbad 6 m x 3 m.
. Motorrad-Garage.
. Holzhütte zur Aufbewahrung.
. Elektrisches Tor
Sehr helle Villa in ruhiger Lage, nach Süden ausgerichtet, viel Charme durch seine Architektur.
Atemberaubende Aussicht auf das Dorf und die Landschaft.
Wichtigste Eigenschaften:
137 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Elektroheizung
GESA (6)
Kamin
Verfügt über einen Eingang
Ausrichtung Süden
1597 m² Grundstück
1 Bad
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Zugangscode
Wohnzimmer
6 Zimmer
1 Bad
DPED (204)
Terrasse
Separate Toilette
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 650.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.744,53 €/m²
andere Währung
Referenz:
2404
Auftragsnummer: 2404
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence Provarim Claviers International
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Claviers, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Claviers, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Claviers, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
650.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)204 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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